00问答网
所有问题
当前搜索:
购房首付给房主解押
用买方
首付款
还贷
解押
流程
答:
即可取消所抵押产的抵押权证;担保公司受买家委托继续以此抵押
房产
申请贷款,银行所发放的贷款则直接进入担保公司账户,担保公司在扣除自己所垫付的费用以后,再将剩余的资金还给卖房人。至此,担保公司所提供“垫资”服务结束,买家也顺利获得按揭贷款并
买房
成功。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
房子
解押
需要多久
答:
房产解押
需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。再进行房屋买卖交易之时,若不是全额付款,选择的是部分
首付
,余款以向银行贷款的方式结清付房款的,需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。这时
购房
者对房屋的所有权将会受到限制,需要办理完毕注销抵押登记手续之后才能进行出售。
买的二手房,没下
房产
证,
业主
按揭。付了
首付
,业主还要求我们
解押
。安全...
答:
然后你们就可以按照买卖合同流程走了,走之前,去律师事务所咨询一下起诉中介,看是否能得到相应的赔偿,这个属于中介的工作失误导致的。等过完户,直接起诉中介。如果说解压完了,
业主
不想去过户,那么你带起所有的资料去走法律程序,这样无乱结果怎么样,业主要么还你钱,要么房子交由你处理。如果除了...
一般房贷还掉银行
解押
要几天
答:
一般情况下办理房贷
解押
需要15个工作日左右的时间。主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程,不同银行的办理效率是不一样的,所以在时间上会有一定的差异。另外每个银行可以办理房贷解押的日期都是不一样的,所以你需要根据你所办理贷款的银行来了解一下,可以办理解押的日期是几号。
买了套二手房但是有贷款需
解押
要怎么办?
答:
4、过户、做抵押 在贷款审批通过后,买卖双方就可以边理过户了,过户后就可以做抵押了。审批后,
购房
者就可以支付该房屋的
首付款给房主
,并开具首付款凭证,接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料,一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动...
2021年房贷款还清后
解押
流程是什么?
答:
解押
流程:1、贷款结算清后,携带银行开具贷款结算清单到管理部和分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》一共需要三份,一份留中心,两份给贷款人。2、完成以上事情以后,贷款人领取《房屋他项权证》。3、贷款人携带以上办理好的手续到市产权交易中心办理解押手续即可。
房产解押
完后下一步怎么做
答:
房产解押
完后下一步应该前往税务部门办理退税手续。根据规定,偿还全部贷款后,取得房地产证,需要在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。办理房产解押需要注意什么事情1、找正规的公司借款:如果你没有选择使用买家
首付款
来办理
解抵押
的话,那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保...
购房
交完
首付款
,未和开发商签合同,开发商说去银行先解冻然后签合同,这 ...
答:
开发商需要解冻说的是
解押
。一般是指开发商已经将
房产
抵押给银行,你可以理解为房子“算”银行的。一般是在建工程抵押。开发商销售给你的房子不允许存在其他人对这套房子有任何关系。这时你需要买,开发商必须把之前借银行的钱还给银行,银行把房子还给开发商。然后开发商再把房子卖给你。开发商并没有...
...合同上说有我买方从
首付款
中拿钱出来
解押
。完了之后再过户。_百度...
答:
或者你可以这样 1、确定卖方该套房屋是否三证齐全 2、确定卖方贷款银行是否已经同意其提前还款申请 3、陪同卖方一起到其贷款银行办理提前还款手续,并由你以卖方名义将其剩余贷款金额打入其还款账户。并了解清楚银行什么时候办完结清手续。一般为一周左右 4、剩余部分首期款交付卖方,并请卖方出具收条,上面...
买二手房
房东解押
银行一直没批准怎么办
答:
如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时
购房
者可要求开发商退还
首付
及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜