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集体土地上的住宅没证能查封土地吗
农村
房屋可以
买卖吗?
答:
这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设,因而违反了该条规定。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定:“农民
的住宅
不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”...
农村
集体
建设
用地
的暂行办法
答:
第一条 为加强农村
集体
建设
用地
管理,规范农村集体建设用地使用权流转程序,保障农村集体建设用地所有者和使用者的合法权益,促进
土地
资源优化配置和高效集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、省政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》等有关法律、法规和政策规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行...
农村自己家地里盖
的房子
是违建房吗
答:
第二十条 个人建造
住宅
依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取
集体土地
使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权...
农村
集体
建设
用地
的暂行办法
答:
第二条 本市行政区域内农村集体建设用地使用权的流转,以及对农村集体建设用地使用权流转实施管理,适用本办法。第三条 本办法所称农村集体建设用地,是指农村
集体土地
中已依法办理转用手续的非农业建设
用地
。本办法所称农村集体建设用地使用权流转,是指农村集体建设用地使用权依照法定程序,通过有偿、有限期的出让、转让...
农村房屋有
土地证吗
?农村
房屋土地证
如何办理
答:
在购 买房 子时 房产证 是必要的,但有些时候也会需要 土地证 。一般来讲土地都是归国家的,有没有土地证没有什么关系,但是买楼房的时候就不同了,可能大家对于土地证了解的不太多,农村 房屋 有
土地证吗
?农村
房屋土地证
如何办理?农村房屋有土地证吗 一、土地证的全称叫做《
集体土地
使用证》...
农村宅基地在什么情况下不能批准宅基地报建
答:
已经确定使用权的,由集体报经县级人民 *** 批准,登出其土地登记,土地由集体收回。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,
房屋
产权没有变化的,可依法确定其
集体土地
建设
用地
使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。 3、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地 ***...
城市户口允许在农村有宅基地吗
答:
农村宅基地属于
集体
所有
土地
,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。另需要说明的是,依照目前的相关规定,城镇居民可以继承农村
住宅
的使用权。简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇居民...
没有房产证,政府现在在办房产证我要怎么办
答:
房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)
的房屋
或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地
范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民...
只有房产
证没
有
土地证可以
办理房产不动产权
证吗
?
答:
房屋所有者凭证管理和使用自己
的房屋
。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的
土地证书
主要有三种,
集体土地
所有权证、集体土地建设
用地
使用权证和国有土地使用权证。
20年前修建
的房屋没
办房产证,算是违章建筑吗?
答:
不算。可以补办房地产权手续的使用范围:一、2008年5月28日以前已建成(即以市人大常委会审议通过的《东莞市在建违法建筑处理办法》颁布时间为界限),在本市行政区域范围内,依法已建成但未办理
土地
权利证书或《房地产权证》,二、违反土地、规划、建筑等有关法律法规,建成的下列各类建筑(不包括私人
住
...
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