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集体土地上的住宅没证能查封土地吗
农村宅基地
的房屋
如果欠款法院会
查封吗
答:
第二十四条:人民法院执行
集体土地
使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村
房屋
涉及集体土地的,人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。
没有房产证
的房子能
买吗
答:
没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。坚决不能买
的房屋
类型:1、利用
集体
所有
土地
开发
的房子
,也就是所谓的小产权房 2、未经立项...
不动产权证和房产证一样吗
答:
在购房过程中,有些房子即使出价再高也不能购买,例如抵押、
查封
、商住、小产权、土地属性是划拨的、未满五年的保障房等等类型
的房子
。这些类型的房子在买卖后往往存在争议,甚至可能无法办理产权。在不动产权证上有一栏是权利类型和权利性质,会表明是国有土地所有权、
集体土地
所有权等。看清了不动产权上的权利类型和权...
单位房只有房产
证没
有
土地证能
买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有产权证
的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
只有国有
土地证
,没有房产证
的房屋
遇上拆迁怎么办?
答:
笔者这里三年前的一宗土地征收时,就碰到了有几户住户购买的原乡企办的国有土地修建
的房屋
,涉及的几户农户都拿得出国有
土地证
,虽然这些国有土地证已保管得比较老旧了,但的确能说明所建
房屋的
土地为国有土地,只是既有办理了房屋产权证的,也有没有办理房屋产权证的。 在农村地方还有国有
土地上的
由农户修建的房屋,...
违法建筑的违建处罚方式:
答:
对违法建筑的违建处罚方式主要有罚款、限期拆除和没收三种方式,具体内容为:1、罚款。对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。2、限期拆除。违法建设当事人所建的违法建筑,无法采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期拆除。3、...
没有房产证算违章建筑吗
答:
从上文可以看出,只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。例如:农村
集体土地
,在没有通过县土地管理局批准(土地总体利用规划)的情况下,私自建设商品房出售,属于非法的违规建筑。而房产证的作用是:房产证主要在
房屋
登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与...
法院拍卖的
集体土地上的
房产能过户吗
答:
集体土地上的房屋
,属于宅基地上的房屋,只能在本集体成员内部转让,并办理过户手续。不论是法院拍卖,还是其他形式的买卖,都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的,不能参与竞买,竞买成功也不能办理房产过户。
农村安置房有房产
证吗可以
进行买卖吗
答:
农村的安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。农村安置房在有产权证的情形下,可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。农民拆迁安置房常见有两种性质
的房屋
:一是在
集体土地上
由村里统一规划建房,安置...
拆迁房没有房产
证可以
贷款吗
答:
也就是不能办理产权过户登记手续,所以购买此类房屋对于买方来说,风险比较大,不建议当事人只是图便宜就买这样
的房子
,如果以后遇到拆迁或其他法律问题,是不受法律保护的。 二、拆迁房可以直接买卖吗 1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于
集体土地
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