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集体土地上的住宅没证能查封土地吗
集体土地证能
过户吗
答:
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
没有房产证的法拍房
可以
买吗
答:
那这样的房子都有几类呢?第一类:违章违规建筑比如利用
集体
所有
土地
开发的项目;未取得规划审批的项目;私自改变土地用途的项目;私自变更规划的项目;未经立项批准或私自变更立项的项目;没有销售许可证和产权证
的房屋
;未经验收或验收不合格的房屋。第二类:被有关部门依法
查封的房子
比如房子本身还有官司缠着,无法...
农村
房屋土地
买卖合法吗?
答:
其中的处分,包括出卖、互易、赠与等方式。”从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。二、农村
房屋
买卖怎样买卖才有效 根据我国《
土地
管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村
集体
成员所有,因此购房人必须是该...
土地
转让要办什么手续
答:
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、
查封
、...
房子产权到期后,我们
的房子
会怎样?
视频时间 01:55
农村
土地
被征用2年后未使用,土地属于什么性质?重新种植的青苗是否还能...
答:
应当由原耕种该幅耕地的
集体
或者个人恢复耕种,也可以由
用地
单位组织耕种。一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的
土地
使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
土地
确权但是与实际亩数不符怎么办啊
答:
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、
查封
、...
土地
有证厂房无证怎么过户
答:
但需要注意的是,以下四种情形国土部门将会拒办
土地证
,购房者在买房时也要多加详勘。(1)开发商以出让方式取得土地使用权的,但其土地出让金尚未交纳完毕;(2)开发商以划拨方式取得土地使用证的,未经政府有关部门批准,办理出让手续的;(3)在
集体
所有的
土地上
建房的;(4)开发商所取得的土地...
家里三个儿子已经分户农村
土地
承包经营权的家庭成员怎么写?
答:
分户后原承包经营权不会发生变更。如果分门立户后,有整户消亡的,延续的农户不可将两户的承包地合并一起确权登记。消亡户的
土地
应当由村
集体
收回。在农村一般分户也就意味着分田土。因为生活居住在农村土地是基本生活条件。分户后没有进行土地的重新分割,原土地的承包经营权在原户主家庭。
2010年社区书记盖章卖
集体土地
违法吗?
答:
需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:国家禁止买卖土地。村干部
无
权出卖
集体土地
,更无权私自出卖土地,这是违法行为。村干部私自卖集体土地构成犯罪的,需要追究刑事责任,尚不构成犯罪的,应当依法给予行政处罚。根据法律规定应当是无效的,因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要...
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