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集体土地盖房是违建吗
集体土地
可以
建房子吗
答:
要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子。房子
属于集体
所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地)。
集体土地盖房
,原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续,没有的
都是违建
,也就办不了房证。集体土地,指农村集体所有的土地,也称作是...
租用
集体土地
建厂房
属于违建吗
答:
1.
集体土地是
不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体...
在自家宅基
地上建房是违建吗
答:
经批准在自家宅基
地上建房
的不
属于违建
。宅基地使用权人依法对
集体
所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和...
北京市
集体土地
有承包协议是企业用地盖得房时间已有20年以上此房
是违
...
答:
标点啊!北京市,
集体土地
有承包协议,是企业用地,盖得房时间已有20年以上,此房
是违建吗
?是这样吧!答:协议的主题是用地,而不是用来
盖房
。原则上可算违建。但是
建房
的手续整齐了,就算合法!看你怎么整,或将怎么整!找当地建设局、国土局、房管局等咨询。
租用
集体土地
建厂房
属于违建吗
答:
租用
土地
建厂房属不
属于违建
,需视情况而定:1、在工业
用地
或建筑用地的土地上建工厂,不属于违建;2、如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话,属于对土地使用性质的变更,没有经过住建部分的许可,就属于违建。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...
农用
地
上建房屋
属于违建吗
答:
如果你
建房
前,已经将农用地依法转为建设
用地
,并办理了相应的手续,那就是不属于违法建筑了。但是,将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂,需要行政机关的逐级审批。(二)农业生产设施用房和农业附属设施用房
属于违建吗
?一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建,比如,直接用于农产品生产的设施...
河道内
集体土地
上94年建的房子
属于违建吗
?
答:
河道内
建房子
就
是违法建筑
,河道是国家土地不是
集体土地
。
已经建好的小产权房
算违建吗
答:
一、在
集体
企业
用地
或者占用耕地违法建成的小产权房,未经审批的,则该小产权房
属于违建
;二、在集体建设用地上建成的小产权房,依法办理了审批手续后,即属于合法建筑。《
土地
管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用...
在自家宅基
地上建房是违建吗
答:
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划
建房
,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合
土地
利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民
集体
经济组织三分之二以上成员或...
集体
的土地可以在上面
盖房子吗
?盖好房子村民可以来要
土地吗
?
答:
依法确定给单位或者个人使用的
集体土地
或依法用于非农业建设的集体土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。可以在上面
盖房子
。 在依法登记的集体土地上盖房子,房子的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条:国有土地和农民集体...
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