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集体土地盖房是违建吗
农村建设
用地
建厂房
是违建吗
答:
集体土地违章建筑
的类型有哪些?在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;(2)自
建房
,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物...
私自在
土地上建房
犯什么法?
答:
私自在
土地上建房
违反《土地管理法》。土地管理法 第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事...
在村
集体土地上建房算违建吗
答:
法律主观:
集体土地
上建房屋不可以出租。擅自将集体土地使用权出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得并处罚款。法律客观:《土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体...
98年耕地占用税已交财政,没有庄基证,
算违建吗
?
答:
算违建
。有关于农村建房的相关政策中,明确的表明了在耕地
上建房是
不被允许的。其改变了耕地的土地性质。宅基地证,即“
集体土地
使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
集体
建设
用地违建
怎么处理
答:
一般而言,集体建设用地使用权的流转至少需满足以下条件:1、符合产业、环保等政策及标准要求;2、具备必要的通路、通水、通电、土地平整等开发建设条件;3、产权明晰,界址清楚,无权属争议,未被司法机关查封或行政机关限制土地权利且已依法完成
集体土地
所有权登记;4、宗地上的建(构)筑物和附属设施权属...
我在自家园田
盖房子算违建吗
答:
二、你如未经审批,擅自决定在自家园田
盖房子
,这当然
是违建
。在我们国家,
土地
要么是国家所有,要么是
集体
所有。个人是没有土地所有权的。换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权。而土地使用要改变用途,比如要
盖房
,必须经过审批,否则就是违建。
老宅基
地上建房属于违建吗
答:
法律分析:分两种情况,第一,在合法获得的宅基
地上建房
,不
属于违章建筑
;第二,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑,如若是第二种情况则
是违建
。法律依据:《中华人民土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
林地
上建房属于违建吗
答:
如果是在国有土地上修建房屋,需要经过相关部门的审批,否则就
是违建
。如果是在
集体土地
上修建房屋,也需要经过相关部门的审批,并且要遵守当地的法律法规和政策。林地
上建房
是否
属于违建
,要根据具体情况而定。总之,林地上建房是否属于违建,需要根据具体情况进行判断,建议在修建房屋之前先了解相关的法律法规...
农村自己的
土地
可以开发吗
答:
农村
土地属于
集体所有的土地,不能搞开发建设。但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的
集体土地
,不能直接使用村集体的土地。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准...
在农村只有一处房子,
是违建
房,法院会强拆吗
答:
法律分析:擅自改变土地的用途,在非建设
用地上建房
,这一类的房屋
属于违建
,会被拆除。没有经过相关申请审批程序,没有齐全的建房证件就建成的房子,也属于违建。房子不在农村
集体
规划区域内,不符合农村建设规划,这一类的违建会被拆除并处以罚款 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村...
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