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集体土地盖房是违建吗
农村存放农具的房屋
算违建吗
答:
如果你
建房
前,已经将农用地依法转为建设
用地
,并办理了相应的手续,那就是不属于违法建筑了。但是,将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂,需要行政机关的逐级审批。(二)农业生产设施用房和农业附属设施用房
属于违建吗
?一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建,比如,直接用于农产品生产的设施...
在农村
集体土地
08年以前建的房子可以认定
违建
小产权房吗?
答:
只要是没有办理土地出让手续,后来又没有补办土地性质变更手续的,即使是上世纪九十年代在农村
集体土地
上建设的房子,也还是小产权房,
08年之前在耕地
建房算违建吗
答:
2、违反许可证相关标准即使之前有申请建房许可证,但实际在建房的过程中并遵守相关标准,比如说建房的样式和结构,人口申请相关的面积等等有所变化,尤其是私自增加宅基地的面积等行为,同样
属于违建
房屋。3、私自在耕地建房很多人在未取得申请或批准等环节,私自在自家农用
地上建房
,也是不受法律保护的。只...
农村没有房产证房子
是违建吗
答:
农村没有房产证房子不一定
是违建
。违法建筑一般包括以下几种情形:1、没有申请或者申请未获得批准;2、没有取得建设
用地
规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;3、虽然取得建设工程规划许可证,但未按照批准的范围,使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。房产证的办理流程是:1...
农村一户多宅及
违建都是
违法吗?
答:
宅基
地属于集体
财产,农民只有使用权,没有所有权及继承权,但是宅基地上面的房屋,农民有所有权,房主走后子女有继承权,按照“地随房走”,子女就可以拥有宅基地的使用权,这样导致的一户多宅也是合法的。三、分户前已经
建房
家庭成员在分户前已经建房,这类房子没有合法建造的手续,
都是违法建筑
,...
违建
房屋一半是
集体土地
一半是国有土地,
答:
应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。” 所以,国有划拨土地上的房产可以抵押。应当以书面形式订立抵押合同,应当办理抵押物登记。
集体土地
(宅基地)不可以抵押。
宅基
地
上房子达到多少年不
算违建
答:
根据违章建筑(目前无具体法律规定)的内容相关规定,没有“超过XX年就不
属于违章建筑
”这一说法。只要满足相关条件,无论是多少年的房子,都属于违章建筑。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设
用地
规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的...
非农业户口翻建的老房子,是
属于违建吗
?
答:
如果自己不是农村户口,那么翻建老房子确实不符合规定,因为只有农村户口才能在宅基
地上建房
或对老房进行翻建,如果是非农村户口对老房翻建,即便将新房子建好了也
属于违建
。很多人将户口从农村迁到城市后,又想着对老家里的老房子进行翻建,方便自己在过年或过节时回来居住。但要知道,宅基地是农民基于...
宅基
地建房
超面积会被拆除吗
答:
第一,房屋不会被强拆,如果说宅基
地
面积超标,一般都是属于历史遗留问题,对以前的老房子超标部分,只要不
是违章建筑
,是不会不强制拆除的。第二,对于宅基地的确权不会有影响,大多数地方在进行宅基地确权的时候,会对宅基地的面积进行测量,若计算超标了国家有在这方面的相关规定。一、宅基地面积超出...
租用
土地
建厂房
属于违建吗
答:
集体
经营性建设
用地
的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。二、
土地
建厂房
违建
怎么办土地建厂房违建处理方式如下:1、主管部门审查违建认定的合法性;2、行政机关再认定,进行调查,如面积、建造时间、照片等...
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