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集体土地盖房是违建吗
集体
建设
用地盖房子是违建吗
答:
在
土地是集体
建设
用地
的情况下,还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等,按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体...
集体土地
可以
盖房子吗
答:
法律分析:需要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子。房子
属于集体
所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地)。
集体土地盖房
,原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续,没有的
都是违建
,也就办不了房证。法律依据:《中华人民共和国土地...
集体
建设
用地
盖厂房
算违建吗
答:
法律分析:1.
集体土地是
不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准...
租用
集体土地
建厂房
属于违建吗
答:
这个
属于违建
。
集体土地
是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用...
农村
建房
面积超过多少
算违建
答:
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村
集体
经济组织或者村民委员会提出
建房
申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《
土地
管理法...
有宅基
地
证建的房
是违建吗
?
答:
法律分析:在合法获得的宅基
地上建房
,不
属于违章建筑
,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施,未经批准的,即为违法建筑。我国农村宅基地本身就是
集体土地
中作为集体成员建设房屋用的土地,成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,获得宅基地的使用权拿到宅基地使用...
农村建设
用地
建厂房
是违建吗
答:
农村建设
用地
建厂房未经审批的
是违建
。农村建设用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不
属于违建
。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,但是用于个人利益改变用途的属于违建。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及
土地
性质的不同,需要不同级别的政府审批...
超出宅基
地
范围的房屋
算违建吗
答:
农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用
土地
,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
在自家耕地上
盖房是违建吗
答:
农用
地上建房
要根据具体情况来确定。一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为
违建
,比如,直接用于农产品生产的设施用房,包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等。直接辅助农产品生产的设施用房,包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房,以及存放农产品、饲料、...
农村自己家地里盖的房子
是违建
房吗
答:
现在国家对农村
土地
保护较以前严多啦!!我家
盖房
时开工一周说遥感发现
违建
,镇城管和村委一个办事的来了,要停工拆掉。我那时审批手续差不多办好了,在土管所我表哥那里,老爸说证外甥没送回来,叫他们找土管所去。当时人就走了!!最好将
建房
手续办好再开工 下面摘录 《农村宅基地管理办法》第十七条...
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