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集体建设用地使用权转让
集体用地
可以
转让
或出售吗
答:
根据我国的相关法律的规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得
建设集体
土地
用地
的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件才能办理集体土地
使用权转让
...
农村
建设用地使用权
可以
转让
吗
答:
一、农村
建设用地使用权
可以
转让
吗1、农村建设用地的使用权是允许转让的,且受法律保护,属于合法转让,但前提是受让方拿到了乡村建设规划许可证,如果双方私下进行转让,且受让人没有拿到农村建设规划许可证,政府有权将土地收回,且转让方及受让方还有可能会被处罚。2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让...
农村
集体建设用地转让
程序
答:
第六十三条 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地使用权
的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的...
集体建设用地
可以
转让
或出售吗
答:
所以,尽管法律规定,集体土地的使用权不能
转让
给其他的人,但实际上,也有一些人将集体土地的使用权转移到了其他的人身上,只要这份土地的所有权是按照土地的总体规划来的,那么,这份土地的所有权就会随着工厂的搬迁而转移。
集体建设用地
和宅基地区别1、
建设用地使用权
是指在国有或集体土地上兴建、经营...
集体建设用地转让
的法律规定
答:
农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国农村
集体建设用地使用权
出让和转让办法(一)、集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,以及其他经依法...
集体
土地
建设用地使用
证可以过户吗
答:
法律分析:
集体
土地
建设用地使用权
过户需要看情况,如果属于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况是可以的,如有其它情况建议咨询当地相关部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民...
集体建设用地使用权
出让及其最高年限
答:
土地
使用权
出让应当签订出让合同。《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住
用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
村
集体
土地可以转卖给个人吗
答:
法律分析:集体土地可以流转给个人。因为根据相关法律规定,集体土地
使用权转让
给个人的行为属于合法的,但只能转让给村集体成员,转让后只能用于从事农业生产,不能在土地上做和农业无关的事情。农民集体所有和国家所有依法由农民
集体使用
的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织...
集体建设用地使用权
的出让及其最高年限
答:
非住宅
建设用地使用权
期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
集体建设用地使用权
是否可
转让
答:
集体建设用地使用权
可以
转让
吗?《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租...
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