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集体建设用地使用权转让
集体
土地
使用权
可否
转让
用于农业
建设
?
答:
二、农村集体建设用地 1、集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。2、对于集体建设用地,目前没有全国性的法律法规,明确其可以依法进行流转。3、但是,目前已有多地进行改革试点,比如广东省2005年《广东省
集体建设用地使用权
...
集体
工业
用地
可以
转让
或出售吗
答:
根据我国的相关法律的规定,农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得
建设集体
土地
用地
的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的房屋需要过户转让的,必须符合以下的条件才能办理集体土地
使用权转让
...
镇政府有
权转让集体
土地吗
答:
前款规定的
集体
经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
河北省
集体建设用地使用权
流转管理办法(试行)
答:
第三条 本办法所称集体建设用地,是指乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地,以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。本办法所称
集体建设用地使用权
流转,是指在所有权不变的前提下,出让、出租、
转让
、转租和抵押集体建设用地使用权的行为。第四条 县级以上人民政府土地行政主管部门...
集体
土地
使用权
可以
转让
吗
答:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地
使用权
的除外。第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体
土地
建设用地使用
证可以过户吗
答:
一、
集体
土地
使用
证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、
转让
方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、...
农村
集体
土地到底怎么流转
答:
第二条 本办法所称
集体建设用地使用权
,是指符合土地利用总体规划和城市规划的村庄、集镇、建制镇中权属合法、界址清楚的集体建设用地使用权。 集体建设用地使用权流转是指在集体土地所有权不变的前提下,转移集体建设用地使用权的行为。 包括出让、出租、
转让
、转租、抵押、入股以及其他经双方协商一致的流转行为。 第三...
集体
土地怎么
转让
才合法
答:
集体土地一般不能
转让
,当符合土地规划并且依法取得
建设集体
土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地
使用权
依照法律规定发生转移的可以转让。转让方式如下:1.集体土地使用权买卖。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。2.集体土地使用权抵债。集体...
国家对
集体
所有
建设用地
土地
使用权
流转有何政策规定?
答:
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有
建设用地使用权
可以依法流转。《国务院办公厅关于严格执行有关农村
集体建设用地
法律和政策的通知》也进一步明确:严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、
转让
或者...
加强农村集体土地管理之一:规范
集体建设用地
流转
答:
如浙江、上海、江苏、广东等省、市,乡镇企业在兼并、改制、改组和联营过程中集体建设用地流转大量发生。 (2)集体建设用地流转形式多样。目前集体建设用地流转形式不一,具体可以分以下几种方式:一是
集体建设用地使用权转让
。集体土地所有者将一定年期的集体建设用地使用权转让给土地使用者,并向使用者一次性收取该年期...
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