之前在我国农村地区建房子是非常随意的，那个时候的人也不会考虑房子建设的安不安全或者会对村庄的发展造成什么影响。
可是因为我国农村地区的住房问题比较杂乱，国家为了能够提高我国农村居民的住房安全同时，让我国农村地区的宅基地浪费问题能够的得到很好的处理也是开展了一系列的整治。
就比如说之前对于农村居民住房的安全性就开展了严格的拆除整治，对于那种存在违规建设的高楼或者私自乱搭乱建存在安全隐患的房子也是清除殆尽了。
如今，为了能够进一步的管制我国农村居民的住房问题，国家也提出了农村自建房也要办房产证。
那么农村自建房为何要办证？又应该如何去办证呢？
一、农村自建房办证的目的
我们都知道房产证上面记录了房子的面积和安全评级、修建的时间等各种信息。
这对于国家来说能够更好的去了解我国居民的住房是否存在安全隐患，这样才能够让国家更好的保障居民的住房安全。
除了住房安全问题方面，国家要求自建房办证的目的也是为了能够更好的管制我国农村的住房问题，因为一旦房屋都办证了如果自建房出现了问题就能够通过证件上面的信息直接追责房主。
二、办证的方法
其实在办证的时候村里面就会派人到你家对于你的自建房开展一些测量和安全评级等措施，这个时候你只需要拿出自己的户口本进行一些人员的登记和信息的核对就可以了。
如果家里人都出去打工了那么还是要注意一下登记的时间段，这种登记也必须要本人到场去核对房产证上面的信息和人员的登记的。
虽然说自建房的办证过程很简单，可是也并非说所有的自建房都能够办证的，存在以下三种情况的房子就无法办房产证。
三、使用耕地建房
农村地区的耕地看起来对于我国社会经济的影响不会很大，可是一旦我国农村地区的耕地收到破坏的时候那么也一定会使得我国的社会稳定收到破坏、物价和粮食价格出现上涨。
因为我国农村地区的耕地直接影响着全国的粮食产量，然而粮食产量又直接关系到市边上的粮食价格。
因此，国家对于农村地区的耕地也是有着明确的法律保护的。
其中国家的耕地保护法当中明确的表示不允许个人私自使用耕地建设房子，对于这种使用耕地建的房子也可以采取拆除处理，情节严重的还会处以罚款。
正是因为使用耕地建房是违法的，这样看来这种类型的房子无法办房产证也是理所应当的。
四、不符合一宅一户的要求的
在我国农村地区由于最近这几年发展比较迅速，有些村民也因此挣了不少的钱。
他们为了满足自己的一种虚荣心会去建设很多栋房子来展示自己的财力，这种想法是不值得学习的，同时这种行为也违反了我国的一宅一户的规定。
为了防止农村地区的宅基地浪费，国家也提出了按照家庭人口数量给予一定的宅基地建设面积，这就是我们所说的一户一宅政策。
既然国家有着明确的法律规定一宅一户是违反我国农村地区有关于自建房的规定的，这么看来不给予存在一宅多户行为的农村自建房办证也是可以理解的。
1、上报的面积跟实际建房面积存在较大差异的
现在我国农村地区的环境相比于之前来说发生了翻天覆地的变化，这也吸引了许多人前往农村地区去建设新房子。
一般来说在我国农村地区建设新房子是需要向政府部门报备的，就比如说你需要建设的房子面积和层数还有家庭的人口数量。
其中有些村民为了能够躲避法律的制裁会选择把自己建房子的面积报小一点，就比如说建房面积上报400平后实际的建房面积又超过500平。
这种行为就是我们所说的上报面积与实际建房面积不符合，对于这种房子国家也不会给予办证的。
总结：
虽然说房屋办证对于我国农村地区的自建房来说给予了可以买卖的商业价值。
可是对于那些存在违规或者违法行为的自建房来说打击也是非常大的，因为之后想要证明房子在法律上是属于你的那么也是需要出示房产证的。
在这里我奉劝那些存在违规建设房子的村民早日跟政府部门沟通，这样说不定还可以降低一些损失。
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