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土地出让和划拨,征用各为什么性质?又有什么区别?
在确定其权属性质时:怎么判别国有土地使用权,国有土地所有权。集体土地使用权,集体土地有权。
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推荐答案 2013-11-19
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其他回答
第1个回答 2013-11-19
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
第2个回答 2013-11-19
在确定其权属,判别国有土地所有权。集体土地使用权。
第3个回答 2013-11-19
合理就有权利分配
相似回答
土地出让与划拨
的
区别
和联系
答:
土地出让与划拨的区别和联系:
1、土地性质的不同两者的土地性质不同
,出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_转让、出租和抵押。2、
取得方式不同
两者取得的...
房屋
土地性质划拨和出让有什么区别?
答:
法律分析:房屋土地性质划拨和出让的区别有:
1、取得对价不同
,划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。2、
使用期限不同
,划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因规划变...
土地
使用证的
性质
“
划拨
”和“
出让
”
有什么区别
和意义?
答:
出让就是拿钱到政府手中去买土地使用权,并确定使用期限;划拨是政府免费划拨一块供你使用,且无具体期限
。土地性质出让和划拨的区别如下:1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,
划拨一般是针对事业性单位
,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的...
国有
土地出让和划拨
的
区别
有哪些?
答:
国有土地出让和划拨的区别有性质不同、土地取得方式、权利义务和使用期限不同
,国有土地出让和划拨是拿到土地使用权的两种重要方式。划拨土地是政府部门无偿提供给土地使用人的,没有明确使用年限,而土地出让则需要交纳出入金,商业住宅土地都是出让性质。 一、国有土地出让和划拨的区别有哪些?1、性质不...
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