前两天我与卖方、中介签了三方买卖协议，签了字并打指印。我已经支付了卖方定金5000元，支付中介中介费6000元，违约金是2万元。现在中介打来电话，说是卖房的信用不好，银行不肯定垫资，卖方的房子是月供，目前还没有供完。这样房子无法交易，中介说因为银行的原因导致交易不成功，不用赔偿违约金，是这样的吗？我想，是不是卖方不想卖了或者有人出更高价，卖方反悔，但又不想支付违约金找的借口？如果这个借口成立，我就无法索赔了吗？？反过来说，如果是我按揭贷款，我的信用不好，银行不肯放贷给我，那我之前支付给卖方的定金和中介费能够索回吗？
谁能告诉我，急！谢谢了！
参考资料：www.xh1058.com.cn