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次承租人跟承租人谁的优先购买权的效力更优?
有没有法条依据?
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推荐答案 2008-08-14
这个法律没有明确规定,但是理论上一般认为次承租人因为占有而享有更优的优先购买权。
还有“oo0瑶瑶0oo”不要胡说八道,06年的司法考试真题答案明确承认了次承租人的优先购买权,你不要害人做错题。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/enjjnDrB.html
其他回答
第1个回答 2008-07-31
次承租人没有优先购买权。优先购买权是法定权利,法律只规定了承租人有优先购买权,其他人则没有。
相似回答
承租人与
次承租人谁
对房屋
的优先权
在先,依据是什么
答:
转租时经过出租人同意的,“次承租人”就视为直接的承租人了,
次承租人的优先购买权优先
。未经出租人同意转租的次承租人就没有优先购买权。
承租人优先购买权的
定义
答:
4. 在房屋转租情况下,
次承租人与原承租人均享有优先购买权
。若二者发生冲突,次承租人的优先权优先于原承租人。
民法典
承租人优先购买权
规定
答:
在转租的场合,
次承租人与承租人都有优先购买权
,二者发生冲突的,前者优先于后者。3、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
两个
承租人
,谁拥有
优先购买权?
答:
”因此B有
优先权
。根据“当转租合同得到出租人的同意,
次承租人
是有
优先购买权的
,并优先于承租人”因此CD也有优先权。问题二:在同等价格的基础上,CD
的优先购买权优
于B的优先购买权。并且CD的优先权相等,因为我国法律没有明确次承租人之间的优先购买权顺序。
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