土地使用证出让过户要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。土地使用证过户费用：契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；第三个人所得税(卖方)等费用。

Answer 2

如果这土地的性质还是划拨的话，那么在现在的政策规定下 进行过户转让、交易、继承等等都是需要缴纳土地出让金的，住宅用地的出让金是划拨土地市场评估价值的50%，出让年限70年。商业用地的出让金会更加高一些，但是因为地方、地区、区域不一样会有所不同，商业出让年限一般是50年的。

Answer 3

如果你得罪了老板，失去的只是一份工作；如果你得罪了客户，失去的不过是一份订单；是的，世上只有一个人可以得罪：你给她脸色看，你冲她发牢骚，你大声顶撞她，甚至当 着她的面摔碗，她都不会记恨你，原因很简单，因为她是你的母亲。