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无土地使用证能过户吗
没有土地证
的房子
能否过户
答:
法律分析:房子没有土地证不能过户
。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。无论是民房、还是商品房,没有土地证,都不能过户。法律依据:《土地证办理程序》1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,...
没有土地证
的房子是否
可以
进行
过户
答:
法律主观:没有土地证的房子一般不可以进行过户
。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况,不能进行过户登记。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,...
房子只有房产
证没有土地证能过户吗
答:
法律分析:房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,
因此房子只有房产证没有土地证不能过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权...
只有房产证,
没有土地证能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
有房产证
没有土地证可以过户
的吗
答:
法律分析:是
可以过户
的。房产
过户不
需要
土地证
,只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
没有土地证能过户吗
答:
没有 土地使用证
不
能过户
,根据《中华人民共和国 土地管理法 实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发 国有土地使用权证 书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记...
没有土地证能过户吗
答:
3、 办理房产
过户
需要土地证、房产证、契证齐全。如果
没有土地证
,那么房主就没有办法证明其拥有
土地使用
权,无法将住宅土地使用权转让,因此不能够进行房产过户。大家在购买房产时,要注意房主没有土地证是哪种原因造成的。如果只是没有办理、或者遗失,那么只需要补办好就
可以
了。如果土地证是单位集体的...
房产
过户
需
不
需要
土地使用证
答:
房产
过户不
一定需要
土地使用证
。具体情况如下:1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不
能过户
;2、历史遗留问题,
没有
把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有...
只有房产
证没有土地证可以过户吗
答:
法律分析:只有房产
证没有土地证不可以过户
。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的
使用
权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的...
只有房产证,
没有土地证能过户吗
答:
房子只有房产
证没有土地证
是不能办理
过户
手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
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