打算买房子,就是买普通的民房,居民楼,但是对于流程一窍不通。请问几个问题:
1。对于这种没有开放商的居民楼,我的首付款是付给谁的?是不是银行替我付给房主全款,然后我给银行首付款,再慢慢还其余的钱吗?
2。听说房子首付最低可以百分之三十,但是看了网上的中介公司,比如芒果中介,为什么首付款都是总价的百分之四十呢?还听说二手房首付是百分之五十,到底多少?中介公司说的价就是最低价了吗,跟他们讨讨价能不能降下来些?
3。每月还款额可不可以自己定?
4。听说要给房子估价,从而决定贷给你多少款。有没有什么方法,让银行多贷些钱?
5。看了网上比较中意的房子都是5,60平,要价35--40万的,我首付款只能拿出十万,能买的了吗?