新房没有购房资格能退定金吗

Question

如题所述

Answer 1

在不具备购房资质前提下交付定金时，通常是能够得到全额退款的。如果在签署房屋购买协议之后，因政府出台新的购房限制政策导致买方原有的购房资格丧失，那么买方无需为此承担任何违约责任，所缴纳的定金应当予以退还。
然而，若在签订房屋买卖合同之前就已经颁布了新的限购政策，则买方应该对自身无法履行购房义务负主要责任，此时定金可能不会被退还。