如未成立业委会小区公共收益能否用作公共维修

Question

如题，有没有相关法律、法规可查。谢谢

Answer 1

按照我国物权法规定，小区公共收益应归小区全体业主所有。
在成立业委会情况下，小区公共维修一般可委托物业公司处理，具体方式有业委会与物业公司在物业合同中做出具体规定。
在未成立业委会情况下，小区公共收益由小区业主商量决定，可以用作公共维修。为了避免出现一部分业主损害另一部分业主权益的情况，工作过程中应尽可能注意征的大多数业主的支持同意。否则很可能好心办坏事，或者被个别居心不良的人占了空子。追问

请问有没有相关法律、法规或是条列可查。