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我办过房子公证但是没过户原房屋产权人可以买卖吗
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推荐答案 æ¨èäº2016-10-30
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第1个回答 2013-11-14
您的提问不全面。1、要是别人委托你买卖房子,业主还有有权利自己买卖的。公证委托并不会消除产权人所有权利2、要是你是买房的,业主只是委托给第二方,他是有买卖房子的权利,但相信你们已经签定了合同,要是他卖给其他人,他将赔付您的违约责任。本回答被提问者采纳
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公证
过的房屋,原所有人有权
买卖房屋
么?
答:
公证过的房屋,原所有人有权买卖房屋
。根据相关法律法规,房屋虽然进行过公证,但还没有形成过户,也就没有法定的归属权,也是不受法律保护的。原房主有反悔的权利,可以继续卖房的。法律分析房产公证并不是过户,不会变更房屋所有人,原房主依旧有买卖房屋的权利。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,...
房屋公证
后
没过户原
房主
可以
将
房子
卖了吗
答:
法律主观:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,
房屋买卖公证后没过户可以反悔
。房屋买卖必须办理过户登记,未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。
我办过房子公证但是没过户原房屋产权人可以买卖吗
答:
可以的
。因为办理了公证委托,只是产权人委托另一个人帮忙办理过户手续,如果产权人有时间过来的话自己就可以办理过户手续了,并不需要出示公证书。不过产权人办理过户手续的话需要本人带上产权证一起到房管局才能办理过户手续,如果没有带上产权证的话是不能办理过户手续的。
房屋买卖
只
公证不过户可以吗
?
答:
也就是说,
房子做了公证以后,房子还是属于卖房者的
。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。二、房屋买卖只公正不过户有什么风险?1.为了逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看似保险,但仍存在着交易不成功的风险。
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