房子是我爷爷的.老人没了.房子要过户给我奶奶 要花钱吗/ 花多少钱 有知道到我下 谢谢

Question

如题所述

Answer 1

是的，要花钱的，还要花两笔钱，首先要到公证处，进行公证评估，属于继承评估。会对你的房子进行评估（根据当地市场价格）评估个价值，评估公司评估也会收一定的费用，夫妻关系的然后按评估价值的1%收费，直接继承给儿女按评估价的2%收费
其次，要到房产局办理过户，（各地收费不同）1、评估费：房屋评估额的0.5%；
2、契税：房屋评估额的1.5%；
3、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
4、手续费：1元/平方米
5.印花税：5元/证。
6.工本费根据当地的要求。
最好自己到当地咨询一下，交要交的明白。

Answer 2

这个最好去房管所问问。看看可不可以先加名。那个现在不用钱。追问

房子上原来就有我奶的名字!! 只是我爷爷不在了!

追答

那就不用了啊！还有你奶奶的名就不用过户的。