00问答网
所有问题
当前搜索:
不动产登记对抗效力
不动产登记对抗效力
是怎么规定的
答:
关于不动产登记对抗效力的规定是。
不动产的产权归属以不动产证上的登记为准,在没有进行不动产登记的情况下,不动产的产权归属不发生法律效力
,意思就是如果只签了房屋买卖合同,不到房管局办理房产登记,房子的产权还是归原产权人。 一、不动产登记对抗效力是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021...
登记对抗
和登记生效区别
答:
登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力
;3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,
法院判决确认的房屋或土地所有权能否
对抗登记
机关
登记效力
答:
法院判决确认的房屋或土地所有权可以对抗登记机关登记效力
。《中华人民共和国物权法》第四条 物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人,动产的占有人是该动产的权利人,但有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的,依照其规定。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和...
登记对抗
主义和登记生效主义的区别
答:
登记对抗主义是指不动产物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立
,登记生效主义是指不动产物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合意予以登记,否则物权变动行为不能生效。2、能否对抗善意第三人不同:登记对抗主义不能对抗善意第三人,只有登记了才能对抗善意第三人,...
不动产登记对抗
主义和不动产登记生效主义有什么区别?
答:
登记对抗主义是指不动产物权依法律行为变动时一经当事人合意即可成立,但不经登记不得对抗善意第三人
。我国《物权法》对于抵押权登记原则上采取登记生效主义,例外采取登记对抗主义(《物权法》第9条)。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
不动产
的物权变动以
登记
为生效要件的有哪些?
答:
不动产
物权变动以
登记
为
对抗
要件的有:1)地役权的设立,地役权的转让不存在登记问题,因为地役权的转让具有从属性,随需役地或供役地的转让而转让;2)土地承包经营权的互换和转让。特别注意,土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记,是因为承包的耕地发生了变化,即...
登记对抗
主义和登记生效主义的区别
答:
而登记生效主义的生效时间是登记之时。
2、登记对抗主义不能对抗善意第三人
,只有登记了才能对抗善意第三人,而登记生效要件则不具有对抗第三人的效力。3、登记对抗要件登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,而登记生效主义的登记具有公信的效力。【...
不动产登记
的法律
效力
答:
从法律效果看,
不动产登记
效力包括公示效力、公信效力、
对抗效力
以及权利正确性推定效力。 如果你情况比较复杂,网也提供 律师在线 咨询服务,欢迎您进行 法律咨询 。法律客观:根据《 民法典 》第209条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
登记生效和
登记对抗
的区别?
答:
也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。
登记对抗
则是指这一物权在转让合同生效后就发生转移,但是,基于对登记的公示性,不得对抗善意第三人。这两种制度的最大区别就在于物权何时发生转移,理论上常常把登记作为合同的特别生效要件。
不动产
物权的
效力
答:
1、实质登记主义制度,也称登记要件主义,即
不动产
物权依法行为的设立、转移、变更和废止等事项非经登记不得生效;同时,还必须有物权变动的“合意”登记,并承认物权变动的无因性。2、形式主义登记制度,也称
登记对抗
主义,指的是登记对不动产物权变更的行为,只具有确认或者证明的
效力
,而没有决定其能否...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
产权登记与不动产登记
不动产登记的法律效力
物权法不动产登记效力
不动产抵押未登记合同效力
不动产登记对抗第三人
不动产正式登记生效
不动产登记中心好不好
不动产登记正式生效 假
不动产登记受理通知单