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业主大会投票时间限制
如何成立
业主委员会
原来
业主大会
有这么大好处
答:
1、确定首次
业主大会
会议召开的
时间
、地点、形式和内容,做好会务准备工作; 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加。筹备组根据本物业管理区域的实际情况,确定业主大会的召开形式。 2、参照行政主管部门的示范文本,拟定《业主大会议事规则》...
业主大会
同一议题不能
表决
两次怎么办
答:
还可以规定已送达但未反馈意见的业主计入多数决。通过合理的议事规则安排,可以降低业主参与的门槛,提高表决的有效性。2、使用网络投票辅助系统:可以考虑引入网络投票辅助系统,通过在线投票的方式进行表决。可以借鉴发达地区的先进经验,由政府住建部门开发小区
业主大会投票
辅助系统或网络微信投票平台。这样的...
没开
业主大会
成立的业委会合法吗
答:
具体办法由省、自治区、直辖市制定。解读:成立业主大会,业主首先要确定自己所在的物业管理区域,在可参照京房地物字【1998】308号文的规定:“物业管理区域的划分,原则上以相对封闭,配套设施、基础设施相对集中,能独立使用为条件,但一个区域内房屋的总建筑面积掌握在20万平方米以下。”三.
业主大会投
...
业委会
投票
双过半规则
答:
决定前款其他事项,应当经参与
表决
专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四...
业委会
投票
双过半规则
答:
业委会
投票
双过半,是指决定规定的事项时,应当经参与
表决
专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意才可以。根据我国《民法典》规定,决定以下事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意:1.制定和修改
业主大会
议事规则;2.制定和修改管理规约;3...
扰乱
业主大会投票
选举承担法律责任吗?
答:
选举权和被选举权是公民的基本权力,扰乱
业主大会投票
选举是需要承担法律责任的
业主大会
中断,
投票
能否有用
答:
有用。大家都同意可以用第一次
投票
的结果是没有问题的。
业主大会
由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。
选举
业主
委员一定要实名
投票
,物业法有这规定吗?
答:
物业法没有选举业主委员一定要实名
投票
的规定。业主的投票权采用产权制,业主自取得物业产权时自然取得投票权。
业主大会
作出决定,须经专有部分占建筑物总面积1/2以上业主且占总人数1/2以上业主同意;业主大会作出专项维修资金使用、续筹方案的决定和决定改建、重建建筑物及其附属设施的,须经专有部分占建筑...
业主委员会
公积金管理办法
答:
(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的
时间
、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主大会议事规则;(四)依法确定首次
业主大会会议表决
规则;(五)制定
业主委员会
委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;(六)制定业主委员会选举...
业主大会
会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上
投票
权的业主参加...
答:
【答案】:B
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加。
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