00问答网
所有问题
当前搜索:
业主对房屋享有哪些权利
业主对
建筑物专有部分以外的共有部分
有哪些
答:
收益、维护等事项行使管理
的权利
。业主在
享有权利
的同时也应该承担相应的义务:由于
业主对
专有部分以外的共有部分既享有权利,又负有义务 ,业主不得以不使用电梯为由,不交纳电梯维修费用;在集中供暖的情况下,不得以冬季不在此
住宅
居住为由,不交纳暖气费用等相关义务。
房子的
产权和无产权
有什么
区别?
答:
1.有产权证
的
房子是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30%。无产权证的房子没有这块成本,一般建造质量也相对差一些,所以要便宜很多。2.所谓产权房,是指产权人
对房屋
拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人
享有
占有、使用、收益和处分的...
《物权法》第77条
业主
将
住宅
改变为经营性用房要遵守
哪些
法律、法规以及...
答:
这就是说“住改商”并不是无条件的,
住宅业主
在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足一定的条件:一、相关法律、法规和管理规约没有相应的禁止性规定。这一条件还隐含着一个命题,那就是法律、法规和管理规约
有权
规定“住宅禁商”。二、“住宅商用”必须经有利害关系
的业主
同意,利害关系的业主不仅指...
小区公共区域管理规定
答:
物管有权对小区公共区域进行管理,以维护小区的整体形象和价值。统一美观在安装窗户时,物管会指定颜色和款式,确保各家窗户颜色、款式统一,以防止小区形象受损、
房屋
贬值。物业合同授权
业主
已通过物业合同授权物管进行公共区域管理,物管
有权
对公共区域进行管理。产权外部窗户管理物管虽然不能指定厂家安装窗户,但有...
房屋
产权有几种?房屋产权证类型又
有哪些
?
答:
继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过,赠与房交易
有
可能出现巨额税费(评估价全额的20%),买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指
业主
曾经改名,以新名字再重新出证。三、产权证分
哪几种
房屋
权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有...
货车不让进小区的依据
答:
物业公司和
业主
之间应当先通过协商进行解决,必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆;2、小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理
的权利
,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的。法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋
的所有权...
业主对
物业
有哪些
知情权
答:
法律分析:根据相关规定,
业主对
物业共用部位、共用设施社保和相关场地的使用情况享有知情权,也可以监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋
的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有下列权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供...
物业
有
权干涉
业主
出租
房屋
吗?
答:
没有权利干涉。根据《中华人民共和国物权法》:第三十九条 所有权基本内容 所有权人对自己的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。第四十条 所有权人设定他物权 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人
的权
...
住宅
区
的
配套设施和公共设施所有权主体的法律责任
答:
8.有权参加
业主
大会,并对住宅区的各项管理决策拥有表决权; 9.有权对本住宅区物业管理的有关事项向管委会、物业管理公司提出质询,并在三日内得到答复; 10.有权要求管委会和物业管理公司按照市政府规定的期限定期公布住宅区物业管理收支账目; 11.
有权对住宅
区的物业管理提出建议、意见或批评,可要求管委会对物业管理公...
商铺屋顶的所有权归谁
答:
商铺屋顶
的
所有权归业主所有,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,业主发现开发商有违规行为时,可要求开发商给予赔偿,并按符合要求的程序进行操作。
业主对
建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利而不履行义务。商铺楼顶是建筑的共有部分,这种共有权属全体业主。法律分析根据...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜