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业主对房屋享有哪些权利
租赁
房屋享有住宅权利
吗
答:
法律主观:租赁房屋时租客享有部分
业主权利
。租客承租房屋后取得房屋的用益物权,
享有房屋
所有人即业主的部分权利,如占有、使用、收益等,有权依法享受物业服务。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。《中华人民共和国民法...
物业公共设施
有哪些业主有哪些
权力
答:
9、
有
权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求
房屋
建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求
业主
管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
房屋
产权是
什么
意思
视频时间 02:02
房子的
产权和无产权
有什么
区别?
答:
1.有产权证
的
房子是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30%。无产权证的房子没有这块成本,一般建造质量也相对差一些,所以要便宜很多。2.所谓产权房,是指产权人
对房屋
拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人
享有
占有、使用、收益和处分的...
物业
有
权干涉
业主
出租
房屋
吗?
答:
没有权利干涉。根据《中华人民共和国物权法》:第三十九条 所有权基本内容 所有权人对自己的不动产或者动产,依法
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。第四十条 所有权人设定他物权 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人
的权
...
《物权法》第77条
业主
将
住宅
改变为经营性用房要遵守
哪些
法律、法规以及...
答:
这就是说“住改商”并不是无条件的,
住宅业主
在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足一定的条件:一、相关法律、法规和管理规约没有相应的禁止性规定。这一条件还隐含着一个命题,那就是法律、法规和管理规约
有权
规定“住宅禁商”。二、“住宅商用”必须经有利害关系
的业主
同意,利害关系的业主不仅指...
租户和
业主
享受同等物业
权利
吗
答:
(4)征得出租人同意,承租人可以将承租
的房屋
部分或全部转租给他人。(5)在租赁期限内,出租人转让出租
房屋的
,承租人
有
优先购买权,出租人应提前三个月通知承租人。(6)租赁期满,出租人拟继续出租房屋的,在同等条件下,承租人有优先承租权。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对
建筑物内...
物业对
业主
承担
哪些
责任和义务
答:
物业管理公司有义务
对住宅
小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
业主的权利
如下:1、专有部分的所有权,...
商品房都
有什么
证件
答:
问题三:买了商品
房有哪些
证件属于
业主
的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。 如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿...
物业
有
强拆我家防盗窗
的权利
吗?
答:
物业是没
有
权强拆业主建筑的,如果物业强拆业主建筑的,属于侵犯
业主权利
,物业要承担赔偿责任的。法律分析根据相关法律条例规定,物业本身是没有执法权的,所以肯定不能强拆的。最多向主管部门反映来拆除
业主的
防盗窗。但采取强拆这样的态度就不合理了,首先与业主沟通,拿出明文规定对防盗窗安装的要求,即...
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