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业主对房屋享有哪些权利
业主
委员会章程详细介绍
答:
第一条 本会是本物业管理范围内代表全体
业主对
本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会选举产生,是业主大会的常设机构,对业主大会负责。 第二条 本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。 第三条 本章程所称业主是指
房屋
所有权和土地使用权人。 第四条 本会代表全体业主的合法
权益
,实行业主自治与专业化管理...
物业公司
的
主营业务
有哪些
? 费用有哪些?
答:
商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。法律依据《物业管理条例》第六条
房屋
的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,
享有下列权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;...
社区
有权利
更换物业吗?
答:
第一条 为了规范物业管理活动,维护
业主
和物业服务企业的合法
权益
,改善人民群众
的
生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,
对房屋
及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
产权70年到期
房子
就不是自己的了吗
答:
如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么
业主
也可以得到相应的经济补偿。
房屋
产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所
享有的权利
,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久...
公租房住户有权使用小区公共设施 这是常识
答:
降低物业费可以缓议,堵塞消防通道是违法行为,有重大的安全风险,必须立马得到纠正。当地消防等部门理应尽快介入,妥善解决,否则就是失职行为。一旦因此发生安全事故,从小区物业到有关部门,都要承担责任的。回头来说小区公共设施的使用权问题,花钱多的商品
房业主有权利
对花钱少
的
公租房住户搞物理隔离吗...
房屋
已公正给我,但未过户,原房主还有
权利
出售或处理吗?
答:
如果你已经入住,并且付清了房款,此时法院
有
可能会认可你
的房屋
所有权。此条存在潜在风险。4、若原
业主
恶意欺骗,一房二卖,他只需去房交所挂失,补办一个
房产
证即可持新证再次买卖并过户,你一点控制都没有。综上所述,此操作方法虽可省税,但对你的风险有些大,如
房子
确实喜欢,可按以下步骤操作...
“
业主
”和“产权人”
有什么
区别?
答:
3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲
的业主
本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者,
房屋
租赁人不是业主。产权人是所有权人依法对自己的财产
享有
占有、使用、收益处分
的权力的
人。
开发商把楼顶卖给顶楼
的
住户,其他
业主
没
有
使用权,合同里有楼顶不得...
答:
只有当业主以某种形式普遍许可的情况下方可实施转让。但由于屋面平台有其特殊性,根据现行建筑规范,屋顶是不计入整栋
房屋的
建筑面积的,当然其也不计入分摊面积。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对
建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,...
业委会和物业签
的
合同,
业主有权
要合同复印件吗?
答:
你在的小区入住了几年,
住宅
类的通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。所以物业公司不会跟你签合同,只会跟业委会签。另外,业主完全有资格和
权利
看物业合同!业委会是
业主的
代表,是代表业主的,那业主当然有权去查看业委会和物业的合同,还可以要求业委会提供出与物业签订的合同复印件...
租房者
有什么权利
?
视频时间 00:53
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