00问答网
所有问题
当前搜索:
业主的管理权怎么实现
业主
在物业
管理
中权利有哪些?
答:
法律分析:根据我国物业管理条例,
业主在物业管理中的权利有以下几种:享受物业管理服务合同中物业管理公司约定提供的服务
;参加业主大会,对物业管理事项提出建议和意见,并在业主大会会议上行使投票权;选举业主委员会成员,并监督业主委员会的工作;对专有部分依法享有使用权,对共有部分的使用情况享有知情...
管理权
的行使
答:
业主行使物业管理权一般通过业主大会及物业管理委员会而得以实现
。 业主大会由本住宅区或物业的业主组成。住宅区交付使用且入住率达到50%以上时,区房地产管理部门应会同开发建设单位及时召集第一次业主大会。业主大会必须有持有半数以上投票权的业主出席才能举行(投票权按住宅房屋一房一票;100平方米以上的...
业主
有哪些权利
答:
业主的
共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。共同
管理权
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以...
共同
管理权
的行使方式是什么?
答:
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,或委托物业服务企业,其他管理人管理
;选聘物业服务企业或者其他管理人;决定物业费分摊以及共有财产利益分配。共同管理权的特点可以归纳为以下两点: 1.各个业主的所有权是共同管理权的基础 共同管理权是专属于业主的权利,任何人取得转有部分所有权就自然取得共同管理权...
哪些情况下能够由
业主
决定行使物业
管理权
视频时间 01:08
明确
业主
权利和共有场所的关系是什么
答:
在物业管理方面,
业主
权利和共有场所的关系体现在以下几个方面:1. 使用权:业主对自己专属的住宅或商铺拥有绝对的使用权,可以自主使用、装修和经营。而共有场所是由所有业主共同使用的,业主在使用共有场所时需要遵守相关
的管理
规定和公约。2.
管理权
:业主对自己的住宅或商铺享有管理权,可以自主选择...
业主如何实现
自治
管理
答:
实现
自治
管理
必须要投票决定,并约定相关事项,可以通过业主大会或者业主委员会来实现。 (一)业主大会 1.业主大会的概念。业主大会,是由物业管理区域内全体业主组成的,维护物业区域内全体业主共同利益,行使业主对物业管理自治
权的业主
自治机构。《 物业管理条例 》第8条规定:“物业管理区域内全体业主组成...
物业公共契约中,
业主的
物业
管理权
包括哪些
答:
在物业
管理
中,物业公共契约即业主公约,
业主的
权利包括:1.依法享有所拥有物业的各项权利;2.依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3.有权按有关规定进行室内装饰装修;4.有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮...
业主的
权利和义务有哪些
答:
权利有业主可以自行管理建筑物及其附属设施
,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、...
业主
享有哪些权利
答:
行使选举
业主
委员会委员,并享有被选举的权利。 (6)监督业主委员会的工作。 (7)监督物业服务企业履行物业服务合同。 (8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金
的管理
和使用。 (10)法律、法规规定的其他权利。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业最怕业主怎么闹
实际管理权
管理权是什么意思
使用权管理权
物业最怕业主查他什么
开发商最怕业主怎么闹
共同管理权
人民有管理权吗
变更管理权