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业委会的权利与义务有哪些
业主委员会的权利与义务
答:
6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利
。7、对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为,
可以代表业主提出诉讼
。二、业主委员会的义务
1、组织召开业主大会或业主代表大会
;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理...
业委会的权利和义务
答:
法律分析:物业公司享有的权利和承担的义务:
1、权利:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
;2、义务:履行物业管理合同,依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可。法律依...
业委会的权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会的权利与义务
答:
义务:1、遵守业主公约、业主大会议事规则
。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。法律分析:权利:1、
按照物业服务合同的约定
,接受物业管理企业提供的服务。2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。义务:1、遵守业主公约、...
业委会有
什么
权利和义务
答:
业主委员会的义务有
:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
业主委员会的权利与义务
答:
业主委员会的权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要
义务
就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
小区
业主委员会的权利与义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
权利与义务
法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
业主委员会的权利与义务
是什么
答:
法律分析:
业主委员会的权利与义务
是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行...
业主委员会的权利和义务
答:
业主委员会权利与义务
如下:1.执行业主大会通过的决定以及决议;2.召开业主
大会会议
,报告物业管理实施情况;3.与选聘的物业公司签订物业服务合同;4.了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5.监督管理规约的实施;6.督促业主交纳物业费及其他相关费用;7.组织专项维修资金...
业委会的权利和义务有哪些
?
答:
3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。
业主委员会的义务
如下:1、向业主大会报告工作,执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关...
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