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买房子过不了户签协议可以吗
房子过不了户
写个
协议可以吗
答:
可以
。根据查询法师兄网得知,在签订协议时,双方应当认真阅读协议内容,并确保自己完全理解其中的条款。如对某些条款有疑问,应当及时与对方沟通并协商解决。最后,双方应当在协议上签字并盖章,以确保协议的合法性和有效性。如需要公证或律师见证,也应当及时进行相关手续。
房子过不了户
怎么
签合同
生效
答:
法律分析:不能过户的房子
,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...
房子过不了户签协议
有效吗
答:
房子过不了户签协议有效
。我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”依据民法典相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件...
买房过不了户签合同
起法律效力吗
答:
法律分析:买房过不了户,不影响房屋买卖合同的效力
,但是买卖合同有效,并不能自传转移房屋所有权,房屋所有权变更必须办理转移过户登记。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第六条 城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋 所有权证;房屋所有权转移或房屋现...
房子过不了户
写个
协议可以吗
答:
也就是说双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续
,房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务,如不能达到上述目的,购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房...
买农村
房子过不了户协议
有效吗
答:
买农村
房子过不了户协议
是有效的。只要主体
签订
适格就可以。但是,如果无法过户,
房子不能
发生所有权的转移的。不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,所以无法过户,无法过户的,可以解除
合同
,并要求违约的一方承担违约责任。如果协议中约定了违约责任的,按其约定处理;没有约定的,当事人可...
房子过不了户
写个
协议可以吗
答:
房子不
过户
协议
有效。
合同
只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律法规,以及行政法规的禁止性规范,就是有效的。
房产
过户并不一定是
房屋
相关合同生效的必备要件。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规,合同...
买农村
房子过不了户协议
有效吗
答:
法律分析:买农村
房子过不了户
,
协议
本身是有效的,只要主体
签订
适格就可以。无法过户等
房子不能
发生所有权的转移,不具备普通商品房的法律性质。无法过户的,可以解除
合同
,并要求违约的一方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人...
我想问一下
买房不
过户如何
签合同
?
答:
房产不
过户
可以签合同
,约定过户时间。但是风险是非常大的,如果到时候房价长了业主不卖怎么办,如果到时候房价跌了又怎么办。如果是想等产权证下来再过户的话,那就更得小心了,
合同房
的交易法律是不予保护的。这样操作不太安全,如果只草签合同,以后容易引起纠纷。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产...
小产权
房过不了户
写的
协议
有没有用
答:
不能过户的
房子签协议
一般是没有用的,如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋,如果
签订的房屋
买卖协议书,属于违反国家强制性规定,该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订购房合同。一、房屋买卖合同无效情形房屋买卖合同无效有如下几种常见情形:1.房屋...
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