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公房承租人的权利
公房承租人
可以同时几个人 可以同时2个承租人吗
答:
公房承租人
可以同时多个人,可以同时2个承租人。申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,...
什么是
公房
答:
问题五:什么是
公房
一、关于公产房的性质 所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指
公有住房
,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租
权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分
的权利
。 按照产权
人的
不同又分为三种: 第一种是直...
承租
房被法院查封如何怎么办
答:
现在该厂由于欠债,将被法院查封。请问作为
承租人的
我,权益如何保护?答:1、租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权,《合同法》第二百一十二条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”2、法院查封厂房一般是冻结房主处分
的权利
,即厂房被查封后房主不能...
公房承租人
变更最新规定
答:
1. 法律分析:
公有住房承租人
变更,需满足一定条件,并携带相关材料至房产局办理手续。变更条件包括:原承租人去世或迁出外地;承租人须与原承租人同一户籍,为家庭成员;承租人与原承租人共同居住两年以上,且无其他住房。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限超过六个月,...
公房承租人
不实际居住的,政府有权收回吗?其他同住人可以成为新承租人吗...
答:
租赁房的
承租人
不实际居住的,要退出公租房,不能擅自将公租房转租给其他人。依据《公共租赁住房管理办法》的规定,承租人出现以下情形的,要退出公租房,公租房管理部门会收回出租的公租房。
公房承租人
死亡后,确定了新的公房承租人,那新的公房承租人有
权利
赶走和...
答:
如果你不是
承租人
、又有其他可居住房屋的,有义务搬走。
公房
动迁
承租人
和户主区别
答:
经协商一致可以只写一个人名字,也可以把同住人名字都写上。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原
承租人的
家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。
公房承租人
有两个,第二个是否是利害关系人
答:
是的。直管公租房一般是国家为了保障公民居住权而提供的一项具有重大财产利益
的权利
,一般是政府建设、管理的房屋,由专门的房管所进行管理。承租居民大多是单位分配过来的,具有使用权,对房屋有优先购买的权利。因该类房屋大多建造的时间久远,因此近几年大多被纳入旧城改造范围,面临征迁。此时作为
承租人
...
公产房怎么继承
答:
从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即
承租人
不享有该公产房的物权,仅享有承租权,对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市房屋租赁...
公房
改
承租人
名字是否要其余同住人到场签字?
答:
5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。6、未征得出租人同意,
承租人
实施下列行为之一:转租、出借、抵押、拆解、转让。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买
的权利
;但是,房屋按...
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