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出租人将承租人资产转给其他
出租人
在
承租人
同意的情况下,将房屋转租给另外一个人,其关系是否解除...
答:
没有解除,我国合同法第二百二十四条规定
承租人
经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,承租人为经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此你作为承租人,在经过出租人同意的情况下,可以转租,...
出租方将承租方
的
资产
变卖属于什么性质
答:
依据我国相关法律的规定,
出租人将将承租方
的
资产
私自卖掉的,一般不构成侵权,而是属于合同违约,但如果属于恶意变卖,则可能需要承担刑事责任。《中华人民共和国民法典》第七百五十七条 出租人和
承租人
可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定...
转租赁的会计处理
答:
(1)原
出租人
的会计处理:若原
承租人将
租赁
资产转给
第三方,原出租人和原承租人之间的租约仍属有效,转租对原出租人的会计毫无影响,其原有会计处理不变。(2)新承租人的会计处理:新承租人和原出租人及原租约无任何直接联系,应根据和原承租人(即新出租人)所订租约规定的条件,作出相应的会计处...
什么是转租行为?
答:
房屋转租,是指
承租人
在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再
出租
的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,
将承租
房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。当前,一些纳税人出于谋利或者
其他
目的,将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生,针对这类现象,国家税务...
经
承租人
同意,
出租人将
房屋转租给第三人双方责任如何划分?出租人是否存 ...
答:
第二百二十四条
承租人
经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。---最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释--...
租赁合同
承租人
把租赁物卖给第三人怎么判
答:
(一)未经
出租人
同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;(二)
承租人将
房屋转租给第三人。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负赔偿责任。但要书面(或电话)通知承租人:行为已违反了合同中第几条的约定,现正式通知按合同约定履行,否则将解除合同关系,并追究...
租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法...
答:
租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,
出租人
可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》规定:第二百二十四条
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
转租是把剩下的租期
转给
别人吗
答:
一、转租是把剩下的租期
转给
别人吗1、转租是把剩下的租期转给别人。是
承租人
在租赁期内将租入
资产出租
给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方,原
出租人
、原承租人和新承租人和两份租约,原出租人和租约。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
租客擅自将房屋转租给他人,该怎么办
答:
法律分析如果未经
出租人
同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,
承租人
擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向租客索赔。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的...
出租人
背着
承租人将
房屋出卖给第三人并办理相关登记,后该房屋被丁善意...
答:
丁既作为善意第三人取得该房屋,则丙、丁之间的合同无法撤销,因此,除了各
方
协商,
其他
救济途径就不存在。但是在
出租
合同期内,甲不履行相应的义务,应该承担违约责任,因此乙可以要求甲对其损失进行赔偿。
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承租人未经出租人同意转租
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出租人向次承租人主张租金
融资租赁资产的所有权不属于承租人
党承租人承租资产满足下列
什么叫出租人承租人
承租人经出租人同意
出租人和承租人的责任
承租人出租人的区别