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商品房购买法规文件
我国房屋买卖法律
法规
都有哪些
视频时间 00:54
关于买房的法律
法规
答:
《
商品房
销售管理办法》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第八条规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明
文件
报送...
北京购房资格最新政策2022
答:
北京买房最新政策
法规
1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建
商品住房
和二手住房)...
我国关于房屋买卖的相关
法律规定
答:
1、城市
商品房
预售管理办法是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。中华人民共和国建设部令第131号颁布,自1995年1月1日起正式施行。2、《商品房销售管理办法》(...
商品房
买卖合同司法解释全文解读
答:
第一条本解释所称的
商品房
买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第三条...
房产交易的相关政策
法规
有哪些
答:
您好,房产交易的相关政策
法规
有:一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通
商品住宅
户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收...
山东省
商品房
销售条例
答:
(一)
商品房
预售许可申请表;(二)房地产开发企业的营业执照和资质证书;(三)符合本条例第七条规定条件的证明
文件
;(四)业主临时公约;(五)已签订的前期物业服务合同;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑...
商品房
预售管理办法2022
答:
第一条为了规范
商品房
预售资金监督管理,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省城市房地产开发经营管理条例》《山东省商品房销售条例》和《山东省人民政府办公厅关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》(鲁政办字〔2016〕118号)等法律、
法规
、
规章
及...
商品房
销售管理办法的商品房销售管理办法(全文)
答:
商品房
预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准
文件
;(三)持有建设工程...
广东省
商品房
预售管理条例(2014修正)
答:
第十三条 受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内,受让方应当持下列
文件
到原发证机关变更
商品房
预售许可证:(一)商品房项目的转让合同;(二)原商品房预售许可证;(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件;(四)受让方的房地产开发资质证书;(五)在项目所在地商业银行开设的预售...
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