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国有出让土地使用权转让
国有
划拨
土地
证能不能过户
答:
国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳
土地出让
金之后,转变土地性质为
国有出让
,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
国有土地出让
划拨
答:
二、
国有土地出让
划拨的相关规定 第一条 为加强对划拨国有 土地使用权 (以下简称 划拨土地使用权 )的管理,合理配置土地资源,优化国有土地资产,根据《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例...
出让土地和
国有出让土地
有 什么区别?
答:
建设用地使用权与
国有出让土地使用权
的区别是:1.含义上的区别。建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内出让给土地使用者的行为。2.土地用途主体的区别。建设用地使用权是存在于...
国有土地
租赁和
出让
的区别
答:
而
国有土地使用权
出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体——出租人是通过划拨、
出让
(或
转让
)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用...
农民集体
土地转让
为
出让地
,有几种方法?
答:
根据《《中华人民共和
国土地
管理法》》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得
出让
、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致...
集体
土地使用权
的
转让
方法有哪些?
答:
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。”、“农民集体所有的土地的使用权不得
出让
、
转让
或者出租用于非农业建设。”依据上述法条,集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、...
土地出让
和划拨有什么区别
答:
土地划拨是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
,土地划拨属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般是无偿,一般不设定土地使用权的期限,行政划拨的国有土地一般不得
转让
、出租和抵押。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让
...
事业单位有权
出让土地
吗
答:
事业单位是没有权出让土地的。
国有土地出让
是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式
出让土地使用权
的具体程序和步骤,...
国有划拨与
国有出让
有什么区别?
答:
1、补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了
土地出让
金,而划拨的土地几乎没有补偿。2、使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限,而
国有出让土地使用权
有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。3、权属...
国有土地
作价出资与
出让
区别
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用...
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