00问答网
所有问题
当前搜索:
国有出让土地使用权转让
事业单位有权
出让土地
吗
答:
事业单位是没有权出让土地的。
国有土地出让
是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式
出让土地使用权
的具体程序和步骤,...
国有土地
租赁和
出让
的区别
答:
而
国有土地使用权
出租属于土地二级或者三级市场。2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行,其主体——出租人是通过划拨、
出让
(或
转让
)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用...
国有
建设
用地使用权转让
和
出让
的区别是什么
答:
国有土地使用权
包含国有建设
用地使用权
。国有建设用地使用权,特指建设用地的使用权,只能在规划局的审批下进行建设用地的开发,一般多在城镇进行土地建设开发时涉及到。国有土地使用权其中还包括农业用地使用权。
土地出让
和划拨有什么区别
答:
土地划拨是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
,土地划拨属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般是无偿,一般不设定土地使用权的期限,行政划拨的国有土地一般不得
转让
、出租和抵押。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让
...
土地使用
证的性质“划拨”和“
出让
”有什么区别和意义?
答:
出让
就是拿钱到政府手中去买
土地使用权
,并确定使用期限;划拨是政府免费划拨一块供你使用,且无具体期限。土地性质出让和划拨的区别如下:1、出让是政府将
国有
土地的一段时间内的使用权有偿
转让
出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的...
国有土地
作价出资与
出让
区别
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用...
房产证上写着划拨与
出让
有啥区别
答:
没有使用期限限制的
国有土地使用权
。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
土地出让
和土地划拨怎么理解?
答:
在改革开放之前,我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的,即都是无偿划拨供应的,只存在单一的划拨土地供应制度。改革开放之后,随着外资的进入,我国对外资企业开始实行土地有偿使用,收取土地使用费。1990年,国务院《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》的颁布与实施,标志着
出让土地
...
国有划拨与
国有出让
有什么区别?
答:
1、补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了
土地出让
金,而划拨的土地几乎没有补偿。2、使用期限不同 国有划拨土地使用权没有使用期限,而
国有出让土地使用权
有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。3、权属...
以划拨方式取得的
土地使用权
能否
转让
答:
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有关...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜