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国有出让土地使用权转让
国有
划拨
土地
能
转让
吗
答:
可以,但以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有...
国有
划拨
土地
上的房产
转让
程序是什么?
答:
方案二:持县级以上国土部门批准
转让
文书,及相关材料至房管部门办理登记,目前,《城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》等对其行政主体和执法主体(批准主体)规定明确,即县级以上土地管理部门,但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书,...
国有出让
和国有划拨有什么区别
答:
根据《中国土地管理法》、《中国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌
出让国有
建设
用地使用权
规定》的规定,指出了,【定义】:不管是出让还是划拨有个共同点,也是必须的前提,一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地才行、【
土地使用权出让
】,是指国家将
国有土地使用权
(以下简称土地使用权)在一定年限...
集体土地出让和
国有土地出让
有啥区别
答:
2.用途不同。
国有土地使用
方式主要有2种,通过使用权
出让
或划拨,用于经济发展或社会发展;生产工作自用,用于建造办公场所公共设施等;目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。集体土地的使用方式也可分为2种,将
使用权转让
、出租,获取收益。除了可以生产工作自用外,还可以...
土地使用
证的性质“划拨”和“
出让
”有什么区别和意义?
答:
出让
就是拿钱到政府手中去买
土地使用权
,并确定使用期限;划拨是政府免费划拨一块供你使用,且无具体期限。土地性质出让和划拨的区别如下:1、出让是政府将
国有
土地的一段时间内的使用权有偿
转让
出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的...
城市
国有土地使用权
价格管理暂行办法
答:
第二条 本办法适用于城市
国有土地使用权出让
和
转让
价格的管理。第三条 国务院价格主管部门负责全国土地使用权价格管理工作;县级以上地方人民政府价格主管部门负责本行政区域内土地使用权价格管理工作。各级人民政府价格主管部门应当会同有关部门加强对土地使用权价格的管理与监督。第四条 政府对土地使用权...
出让土地
之间能否直接进行置换?如何进行置换
答:
置换属于转让的一种形式
出让土地转让
需要补交
土地出让
金,所以需要去国土部门补交土地出让金,并且置换双方土地性质需要一致。综上所述,国家在出让土地置换的问题上是不否定的。出让土地之间如何进行置换 《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十五条规定:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理...
国有土地使用
证与
土地使用权出让
合同有什么区别?
答:
土地使用权
出让
合同具有以下特点:第一,土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二,土地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。第三,土地使用权出让合同中的受让方,一般为境内外的企业法人。第四,土地使用权出让合同是订立
土地使用权转
...
国有出让土地
、划拨用地、集体土地三者有什么区别吗?
视频时间 00:44
国有
划拨
土地
最新政策
答:
(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有
国有
土地使用证;(3)
具有地
上建筑物、其他附着物的合法产权证明;(4)依照有关
土地使用权出让
的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以
转让
所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。划拨土地...
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