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国有出让土地使用权转让
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
法律主观:我们都知道过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有
土地使用权
,依照相关法规、办法是可以实行出让、
转让
、出租、抵押的。一、国有土地使用证可以过户吗1、
国有出让
性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交
土地出让
金后...
我国
国有土地使用权转让
的法律规定有哪些
答:
这些法律、法规明确规定了
土地使用权转让
的概念、转让方式及转让条件。具体来看:《土地管理法》中规定:1、第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。2、第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得
出让
、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地...
土地使用
证中的
国有出让
什么意思
答:
协议
出让国有土地使用权
,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。 出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议出让。 协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则...
国有土地使用
证能不能过户
答:
区别是否低价
出让国有
土地使用权,现主要依据以下规定:1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别
土地使用权转让
、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%”;1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》...
国有土地
能否
出让
给自然人
答:
法律主观:一、国有土地是否能出让给 自然人 根据我国《民法典》第三百四十七条规定设立 建设
用地使用权
,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
出让国有
建设用地使用权主体,为一般主体...
土地出让
与
土地转让
有什么区别
答:
区别如下:1、其主体性质不同:
出让
主体是指国有土地的所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施;而
转让
主体指的是取得具有
国有土地使用权
的土地使用者。2、交易市场的形式不同。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合...
国有土地使用权转让
的条件是什么?
答:
转让
条件:1、以出让方式取得
国有土地使用权
的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让
金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
国有出让土地
过户有哪些费用
答:
土地使用权在进行变更时,双方是要支付一定的费用的,那么,
国有出让土地
过户有哪些费用?国有
土地使用权转让
流程是什么?下面跟随小编一起看看吧。一、国有出让土地过户有哪些费用 1、契税 首次购房,且住房面积低于90㎡的,按1%税率计算,90㎡以上的,按1.5%税率计算;二套房,且住房面积低于90㎡的...
国有土地使用权
的
出让
采取哪三种方式?
答:
国有土地使用权出让
,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》和北京市有关法规的规定,国有土地使用权出让一般有以下三种方式:1.协议...
青海省《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》实施...
答:
第一章 总则第一条 根据《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》(以下简称《条例》)和有关法律、法规,结合我省实际,制定本办法。第二条 企业、其他经济组织和个人,除法律另有规定者外,均可按照《条例》和本办法的规定在我省境内取得土地使用权。第三条 本办法所称城镇国有...
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