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土地违约金可以计入成本吗
土地出让金
违约金
是否属于
土地成本
答:
法律分析:不属于
。土地出让金违约金不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于会计上成本的核算范围,也不符合准则关于资产的确定条件,不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除 法律...
土地
罚息
可以计入成本吗
答:
不可以
。土地出让违约金在计算土地增值税时,不可以计入土地成本进行扣除。但在计算企业所得税时,可以列入土地成本进行扣除。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以要求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
土地违约金计入
什么科目
答:
土地违约金计入营业外支出科目
。根据调查相关信息显示,土地出让金违约金不属于企业所得税、土地增值税所规定的土地成本的范围,也不属于会计上成本的核算范围,也不属于所得税法规定的行政罚款的范围,属于合同法定义的违约金的性质,按会计核算规定应在发生当期计入营业外支出作为合同违约金所得税税前扣除。
土地出让
违约金计入土地成本吗
答:
土地出让违约金在计算土地增值税时,不可以计入土地成本进行扣除
。但在计算企业所得税时,可以列入土地成本进行扣除。
房地产开发公司支付购房者的
违约金
,是否
可以
抵减
土地
增值税清算中的收入...
答:
支付给购房者逾期交房违约金,可以归属于开发费用
,在计算土增税时予以扣除,而不是冲减收入
房屋购买合同
违约
支付的晚交房款的利息
支出计入
房屋
成本吗
?
答:
不
计入
房屋
成本
,购房者逾期交房损失
可以
按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,合同中对逾期办证
违约金
作出约定的按照约定计算。《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房...
逾期竣工
违约金能
在土增税清算列支吗
答:
不
能
。一、根据《中华人民共和国
土地
增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条规定,计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的
成本
、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他...
土地
出让金的
违约金
是否
计入
契税计税依据?
答:
其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,
土地
出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。 根据上述规定,用地人未按照土地出让合同、补充协议或变更协议的约定及时缴纳土地出让金,被政府相关部门计收的
违约金
,不属于土地出让成交价格,因此,不
计入
契税的计税依据,不征收契税。
违反合同的
违约金可以
所得税扣除吗
答:
已经
计入
管理费中扣除的,不再作为销售税金单独扣除;(4)其他
支出
,是指除
成本
、费用、税金、损失外,企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。
违约金
的赔偿标准:违约金一般应该当事人双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。...
土地款分期支付利息
入土地成本吗
答:
因此支付的
违约金
不属于成交价格的一部分,不需要缴纳契税.上文讲述了土地款分期支付利息
入土地成本吗
.分为两种情况,能资本化的就
计入土地
成本,不能资本化计入当期损益,以上就是本文的全部内容了,小编提醒大家最好是了解相关内容,才能够发挥好作用.非常感谢你的阅读,欢迎大家持续关注官网更新!
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