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宅基地土地使用权转让
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
宅基地使用权
可以
转让
。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的
土地
享有的建造并保有住宅及其附属设施的
用益物权
。宅基地使用权具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有...
宅基地
怎么过户,需要什么手续
答:
农村宅基地是可以过户的,但是指的是
宅基地使用权
的过户,也需要满足一定的原则,不然其过户行为是无效的,其宅基地过户需满足的条件具体如下:1、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则,宅基地过户后的双方也需满足此项原则,此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的...
土地
流转法律规定
答:
土地
流转法律规定,具体如下:土地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将
宅基地使用权转让
给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2...
农村
宅基地
可不可以
转让
答:
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划
使用土地
。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。第六条农村村民建设住宅,应当依法取得
土地使用权
。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法
转让
农村
宅基地
。第二章宅基地申请与审批第七条农村...
宅基地
永久
转让
协议书怎么写
答:
法律分析:农村宅基地转让协议书 甲 方:乙 方:甲乙双方就
宅基地使用权转让
事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于××地方的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共××平方米。具体位置东至××,西至××,南至××,北至××。上述宅基地的使用权及...
宅基地
可以在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。第一百五十五条 已经登记的
宅基地使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民...
宅基地使用权
可以永久
转让
吗
答:
宅基地使用权
不可以永久
转让
,通过任何一种形式取得的国有
土地
的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的
用益物权
,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。农村的宅基地和房屋拆迁怎么...
宅基地使用权
是否可
转让
答:
宅基地使用权
可以
转让
。宅基地是农村家庭户用作住
宅基地
而占有、利用本村集体所有的
土地
,属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,报经集体经济组织批准同意可以实施转让。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
宅基地
可以过户吗?宅基地过户需要的手续有哪些?
答:
可以,农村住宅是仅限于本农村集体经济组织内部结构符合标准组员,依照有关法律法规享有应用,而且可用于修建居住房屋的农村
土地
承包,农村住宅的
使用权
也可以进行出让,但需要满足下列四点:须经村内村委会允许和乡镇级政府准许,
转让
人与买受人同是村内群众,买受人无农村
宅基地
,合乎宅基地申请标准;宅基...
农村
宅基地土地使用权转让
给本村村民,可以转让吗?
答:
农村
宅基地使用权
可以
转让
,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地;4、宅基地使用权不能单独转让,...
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