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宅基地土地使用权
宅基地
复垦后
土地使用权
归谁
答:
农村
宅基地
复垦后
土地
的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。生产建设过程中破坏的土地,没有征用的,即土地所有权仍...
宅基地
产权是多少年
答:
宅基地的使用年限有的是70年,有的是无期限。我国
土地
所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。
宅基地使用权
具有特点:1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个...
农村房子前后
土地
归谁所有
答:
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,
宅基地使用权
消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。二、农村
土地
性质怎么划分农村土地性质的...
宅基地
属于农民集体所有还是国家所有
答:
宅基地使用权
具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。2、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有
土地
。宅基地使用权的客体界定为集体所有的土地排除...
宅基地因自然原因灭失的,
宅基地使用权
答:
随着改革开放的深入和城市化进程的加快,农民进城务工越来越多,脱离农村,长期居住在城市,而有些发达地区的农民住房不断进入市场进行交易,农村住房的流转也面临新的问题,
宅基地使用权
面临着越来越强烈的改革呼声。由于宅基地使用权是农民集体所有
土地
的衍生权利,因此,对于宅基地使用权转让有严格的限制。...
宅基地
门口空地
使用权
答:
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的
宅基地
没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权4、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,
土地使用权
由集体收回。5、...
宅基地
证与
土地使用
证的区别
答:
3、
宅基地
允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户,房产证可以依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。二、
土地使用权
的类型有哪些1、划拨土地使用权划拨土地使用权...
宅基地
可以转国有
土地
吗
答:
(4)
土地使用权
抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。(5)土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。
宅基地
可以通过征收的方式,由集体所有的土地转为国家所有的土地。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了...
国有
土地
上的
宅基地
归谁所有
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的...
农村
宅基地
怎么分配
视频时间 00:45
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