00问答网
所有问题
当前搜索:
民法典小区业主权利
民法典
关于物业的新规定
答:
民法典
》第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以前很多
小区
物业都存在这样的行为,
业主
拖欠物业费,就会通过断水断电等方式逼迫业主缴费,严重影响了业主的生活品质。然而《民法典》一出,这些举动都属于违法行为,业主可以运用法律武器保护自己的合法
权益
。
小区业主
委员会都管什么
答:
物业管理企业向
业主
委员会和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
小区业主
之间纠纷谁来管
答:
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《
民法典
》第二百八十七条
业主
对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法
权益
的行为,有权请求其承担民事责任。
民法典
关于物业管理的规定
答:
一、
民法典
关于物权法物业的最新内容1、增设居委会为指导和协助主体第277条规定,
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。需注意两点:(1)业主大会、...
民法典
第278条规定由
业主
共同决定的事项有哪些
答:
针对建筑物及其附属设施的维修资金使用难的问题,《
民法典
物权编(草案)》(二审稿)完善了公共维修资金使用的表决程序,降低了通过相关事项的表决要求,将一审稿第73条规定的应当经参与表决的
业主
中专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意,修改为“双过半数”同意。二、强化业主对共有部分共同管理的
权利
实践中,...
民法典
物权法最新规定物业
答:
像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等,这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益,物业不能瞒着业主私自装进自己的口袋,应该将赚来的钱发放给
小区业主
们。 业主可以解聘物业 《
民法典
》第二百八十四条规定,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换...
小区业主
占用公共区域违反哪些法律法规
答:
可向社区管理部门等投诉;5、若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十条
业主
大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法
权益
的,受侵害的业主可以请求...
民法典
关于物业管理的规定
答:
一、
民法典
关于物权法物业的最新内容1、增设居委会为指导和协助主体第277条规定,
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。需注意两点:(1)业主大会、...
物业侵占
业主
公共收益违法吗
答:
物业公司不配合、不出具原始收支凭证供业委会核实的,或不退还公共收益的,业委会可代表全体
业主
起诉物业公司,要求其出示原始收支凭证、退还多收取的公共收益。业委会应开立对公账户,用于
小区
公共开支,该账户收支情况亦应定期向全体业主公示,接受全体业主监督。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百...
民法典
关于
小区
停车位的规定
答:
我给大家介绍下
民法典
关于
小区
停车位的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜