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民法典小区业主自治
小区
物业
业主
可以
自治
吗
答:
小区物业能
业主自治
。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到保护。法律依据:《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导...
小区业主
可以自己成立物业吗
答:
若是业主要成立小区物业管理公司,则必须按照合法的程序来办理,例如资质手续、招标流程等等,并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是
业主自治
的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到...
2023
民法典
的
业主自治
管理组织的设立及指导和协助有什么规定
答:
住宅
小区
的业主可以依照法律规定的程序,设立
业主自治
管理组织,依法保护业主的利益,如选聘物业服务公司等,那么
民法典
的业主自治管理组织的设立及指导和协助有哪些规定?我整理相关知识,希望对大家有帮助。一、民法典的业主自治管理组织的设立及指导和协助有什么规定 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。
小区
业委会
自治
需要哪些手续
答:
建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使
业主自治
管理权利对于维护物业所有权人和使用权人权益、规范住宅物业管理重要意义;3、物业管理作为一种新兴的行业,直接关系到管理公业主之间的关系。《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人...
小区业主
,居委会是基本群众
自治
组织吗?
答:
一、
业主
委员会是群众
自治
组织吗 依据《中华人民共和国
民法典
》(生效)、国务院《物业管理条例》,
小区
全体业主共同组成业主大会,业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会可以归类为群众自治组织,属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书,也不可以独立设...
物业
自治
管理需要哪些条件
答:
法律分析:1、
小区
规模要小;2、有想法的是物业经理或是业委会;3、
业主
要配合、团结;4、小区要有共有资产收入。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人...
小区
自管会怎样成立是合法
答:
因为
业主
委员会就是为了管理
小区
而设立,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织体系,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行
自治
。《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改...
没有物业+也没有业主委员会+
小区业主
可以自己管理小区吗?
答:
业主
自己管理
小区
,必须依靠政府,遵守下列规定:1、根据《
民法典
》第二百七十八条的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由业主共同决定。没有业主委员会,要按规定找政府。2、建房规〔2020〕10号《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》提出新的要求:(二)落实街道...
居民
自治
停车收费合法吗
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:
小区
停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《
民法典
》(自2021年1月1日起施行)第274条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有。第275条规定,占用业主共有的道路或者其他...
小区
物业可以由
业主
自己管理吗
答:
小区物业可以由业主自己管理。业主大会和业主委员会就是
业主自治
的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的
小区业主
成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在
民法典
中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。小区更换物业流程1、...
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