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民法典小区业主自治
应当对设立
业主
大会和选举业主委员会给予指导和协助
答:
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 【
业主自治
管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
小区自治
委员会和业委会的区别
答:
物业服务企业根据物业服务合同的约定履行合同义务,承担相关责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举...
自治业主
管委会能否收物业费
答:
但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、
业主
委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也就没有办法给缴费人开具发票。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十九条 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者...
民法典
明确规定
业主
设立业主大会选举业主委员会
答:
《
民法典
》明确规定
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会...
民法典
明确规定
业主
可以设立业主大会选举业主委员会
答:
《
民法典
》明确规定
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会...
业主
委员会是基层群众
自治
组织吗
答:
业主
委员会是群众
自治
组织,业主委员会是不可以设置组织机构代码也不可以单独的开设账户的。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会...
民法典
关于
业主
委员会的规定
答:
受侵害的
业主
可以请求人民法院予以撤销。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
民法典
关于业委会的规定
答:
《
民法典
》第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主...
物业费归谁管?
答:
无论是物业管理企业还是其他当事人都有可能出于自身的利益作出对业主不行为,这就使得行使
业主自治
管理权利对于维护物业所有权人和使用权人权益、规范住业管理有着重要意义。法律依据《中华人民共和国
民法典
》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修...
民法典业主
委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国
民法典
》
业主
委员会的权利:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
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