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不动产抵押权登记制度
可以
抵押
的财产有哪些,不可以抵押的财产有哪些
答:
第一百八十一条 经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就实现抵押权时的
动产
优先受偿。2、不得作为抵押物的财产 《中华人民共和国物权法》第一百八十四...
抵押登记
是什么意思?
答:
抵押,是指抵押人和
抵押权
人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种:1、
不动产抵押
指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或...
深圳取消楼花
抵押
!
不动产登记
条例来了,旧改业主不能一房多卖了_百度...
答:
近日,深圳市规划和自然资源局公示《深圳经济特区
不动产
登记条例》(征求意见稿),公开征求意见(以下简称《条例》)。 《条例》起草说明表示,《条例》共七章122条,包括:总则、不动产登记簿与不动产登记证、登记程序、不动产权利登记与其他登记(一般规定、所有权用益物权的登记、
抵押权登记
、更正登记、异议登记、预告登记...
不动产登记
后,
抵押登记
办理流程都有哪些,大约需要多长时间
答:
不动产抵押登记
办理流程 评估。抵押登记前期准备。户经理陪同客户办理抵押登记。客户经理陪同客户领取他项权证。入库。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记...
现在买房贷款 房产证在银行还是在自己手里???
答:
现在买房贷款 房产证在自己手里,但需要和银行一起到
不动产登记
机构办理
抵押登记
手续。银行有《房屋他项权证》,法律依据《不动产登记暂行条例》,第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向...
城市
房地产抵押
管理办法(2001修正)
答:
第四条 以依法取得的房屋所有
权抵押
的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条 房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。第六条 国家实行
房地产抵押登记制度
。第七条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、...
抵押合同有效 但没有
登记
有
抵押权
吗,
答:
《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立
抵押权
,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条【
不动产抵押登记
】以本法第三百九十五条第一款第...
不动产登记
规定每人的住房标准是多少
答:
(九)
抵押权
;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国
不动产登记
工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记...
不动产抵押权
是不是不
登记
就不生效
答:
应当办理
抵押登记
。
抵押权
自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
抵押预告登记和
抵押登记
的区别
答:
四是存续期间不同。预告
抵押登记
存续期是预告登记后,债权消灭或者自能够进行
不动产登记
之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。抵押登记后,发生下列情形之一的,
抵押权
消灭:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。值得注意的是正式抵押登记的权利人应在主债权...
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