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买二手房有没有购房合同的
买卖二手房
凭
购房合同
能交易吗
答:
法律分析:
买卖二手房
仅凭
购房合同
是不能交易的,还需要房屋的所有权证明、完税证明、当事人身份证明等材料。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、...
买二手房
契税发票没开怎么办
答:
再凭报纸和相关购房材料身份证,户口本,
购房合同
,买房票据等进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章。就可以了补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。发票的作用 发票是在税务局
购买的
,商家在税务局交过税后才能在税务...
没的二手房
,原本
没有
房产证,现在可以办了。
答:
③单身声明具结书
购房
者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份...
二手房购房
协议要注意什么?购房协议和
购房合同
区别是什么?
答:
2、明确价款及交付时间点在
二手房合同
中需写明房屋的单价款、总价款,以及具体的付款方式和付款条件,同时要明确首付款交付、尾款交付的具体期限。有特殊约定的
买卖
双方,可在合同中补充约定具体的款项由谁承担。3、约定清楚户口迁移问题
购房
者应与售房者约定将房屋所在的户口全部迁出,并可与其在签合同前...
二手房购房
协议有哪些内容
答:
2、在
购房合同
之中,需要备注清楚房子的总价款,购房者支付房款的条件及方式,同时对于何时交房都需写在合同中,这是给予购房者和卖房者的保障。如果双方有额外约定的话,那么需要在合同中写明,以免后期造成不必要的纠纷。3、既然
购买
了
二手房
,那么就需要将自己的户口迁入,这是就需要让卖房者将户口...
我
买的二手房没有
过户,但原房主的房产证在我这儿,签了
购房合同
,产权公 ...
答:
什么意思有房产证 你们签的是
买卖
协议吧 但不是经过公证的不具有法律效益的 拆迁办的还是只能找原房主 而面临拆迁的房屋是不能买卖和赠送的 你只有叫原房主代为帮你完善一切手续了 不过私下还是弄个协议什么的 最好找个律师问问 现在房屋拆迁 ...
二手房
注意事项(
购房合同
、房屋检查和交易过程)
答:
房屋的使用权:了解房屋的使用权是否受限制,是否存在共有或抵押等情况。违约责任和解决纠纷的方式:明确双方的违约责任和解决纠纷的方式,保障自身权益。在签订
购房合同
之前,建议买方咨询专业人士,如律师或房产中介,以确保
合同的
合法性和合理性。房屋检查 在
购买二手房
之前,进行房屋检查是非常重要的。房屋...
二手房购房合同
在哪里领取
答:
二手房
购房合同
是正规房产经纪公司提供的三方经纪服务合同,并没有购时所签署的正式购房合同。原房主应与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。
购买二手房
需要注意房屋手续是否齐全(查看房产证、土地证,个别地区还有证)。产权是否明晰无纠纷(是否有抵押、查封、...
二手房购房合同
书
答:
二手房购房合同
书1 卖方(以下简称甲方):姓名:___(身份证号码):地址: 联系电话:共有人: 姓名:___(身份证号码):地址: 联系电话:买方(以下简称乙方):姓名: (身份证号码):地址: 联系电话:甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方
购买
甲方房屋事宜达成协议如下:第...
二手房购房合同
不见了怎么办
答:
二手房买卖合同
丢失能补。法律规定二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可,如果在过户之后丢失,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。如果到法院去起诉,因为没有证据,法院也不会受理。
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