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买二手房给房主解押
二手房
交易,买家帮卖家垫付银行按揭款
解押
后,卖家拒绝继续交易,买家...
答:
由中介公司出示证明,到法院起诉,
买卖
纠纷。收集好物证,中介三方合同,给卖方打款凭证,电话录音索证,收集您与卖方打款的所有物证上法院起诉,对于这样的人私下解决是解决不通的。稳赢。你找的中介公司也真够笨蛋的,首付款完全可以做到
解抵押
, 为何还叫你垫钱。
二手房买卖
交易为什么要先
解抵押
?
答:
二手住宅交易中,卖房人往往要向他人借钱
解抵押
。卖房人借钱的途径有三种:1、用买房人给的首付款解抵押。2、向中介机构借款用于解抵押。3、向第三方金融机构借钱解抵押。为了证明解抵押的资金来源,卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全,防止
二手房
交易出现纠纷。一旦卖房人...
买二手房
,
房主
有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
如果出现了这种情况,卖方又无力一次性偿还所有贷款的情况下,主要有三种方法可以解决:1、中介垫资
解押
这种方式,是
房主
先找到中介将银行的放贷还完,然后将房子卖给要
买房子
的人,收到钱以后他将资金还给中介。2、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的
购买
人继续...
按揭买的
二手房
贷款还清
解押
要购房发票吗?
答:
按揭买的
二手房
贷款还清
解押
是不需要提供购房发票的,有购房合同就可以
全款
买二手房房主
要求买方帮忙解压怎么办?
答:
如果卖方需要卖方垫付
解押
款项,为维护自己的合法权益,须通过专业律师解决,或委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,不然,自己承担的风险太大!
二手房买卖
谁负责
解押
?
答:
在
房屋买卖
合同没有无效事由或没有被依法撤销的情况下,无论是卖方还是买方均应按照合同约定履行自己的义务,如一方或双方恶意“变卦”,则必然要承担相应的法律后果。那么,
二手房解押
到底应该由谁来承担?记者查询了解到,目前二手房交易环节中,对由买家还是由卖家来还款解押,并没有明确规定。卖家在没...
二手房买卖
是否需要等
房子解押
后才能核税
答:
二手房买卖
不需要等
房子解押
后才能核税。根据查询相关资料信息,区域有抵押的房子可以做核验可以打网签,那出网签合同后是可以提前交税,解押后再办理过户手续。
我看中了一套
二手房
,但是
房东
欠银行30万抵押贷款,中介公司答应垫资30...
答:
当然可以交易。你也可以替他还贷款呀,就当是给他的首付款了。他必须把贷款还清了,你们才能继续交易,否则不能过户。
大连
二手
抵押
房买卖
是先
解押
,还是先资金监管有法律规定吗?
答:
没有法律规定,但是行规都是资金监管在前。资金监管的就贷款
买房
的首付款或者全款买房的全款。资金监管后,卖家解压。之后一起到银行面签。等银行批了买家的贷款申请,再去过户。过户后资金给卖家。
买二手房
先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
1、你支付的首付22万必须跟着原
房东
一起去银行
解押
,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致事情严重了,必须跟着一起去,而且问明什么时候注消他项权证。2、你成交的中介是大牌的中介吗?如果是的话,我建议原
房主
给你写欠条的时候,让中介方做个见证,退一万步讲,那怕出问题了,打官事你有...
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