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买二手房给房主解押
公积金
买二手房
,是先交首付还是
业主
先解压
答:
买二手房
原
业主
要新业主的首付去
解押
是顺理成章的,解押需要还完原贷款还贷款需要资金来源,首付作为正当的资金来源,原业主有支配权,当然可以用来解押了,再说了,解押也是为了快过户,办理完过户手续才能办理二手房抵押贷款,也是和买房方利益一致的。
二手房解押
后多久过户
房子解押
完多久能过户
答:
1、
二手房解押
后通常是1至2个月才可以办理过户。2、办理
房产解押
前,需提前15个工作日与银行工作人员预约,而还清贷款后,银行工作人员会在7个工作日处理好解压的事情,这时个人便可携带材料前往房管局办理过户手续。3、要是由单位
购买
的二手房,那么在前往办理过户手续的时候,是需要提供相关的证明材料...
二手房
再过户还贷问题、二手房房贷
解押
怎么搞?急求帮助!
答:
按照规定房产在抵押状态下的话必须还掉银行借款,银行出具文本证明此房贷款以还清,,房主本人持银行出具的文本证明到所属房屋区域建委办理接除抵押手续(建委盖解抵押章)才能
买卖
过户。您上述的情况时常遇见,就是用客户首付款
帮业主解除抵押
。因为必须房本解除抵押后你才能用房产做贷款和过户。按照道理来...
买二手房
预付房款替卖方还贷款
解押
后再过户,这样做安全吗?
答:
不安全。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产
买卖
契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方...
二手房房主
拿首付款去银行解压首付款还可以背资金监管吗
答:
可以。监管资金以双方协调为主,只要买卖双方签订《
房屋买卖
合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求,
二手房房主
拿首付款去银行解压首付款还可以背资金监管,首付,就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项。
二手房
买方可以帮忙解压吗?
答:
购房合同应注意很多也很重要你需要和对产权证上的所有项目于合同是吻合的。其次抵押金预付款要看清写清楚钱的数目小数点别少了多了4,在赠与部分你要与
房主
核实好了别日后有麻烦给你的东西要写清5,重要的还是暖气费物业费一定要提前查清楚了否则交了钥匙谁也
帮
不了你好了就只能写这些了可能还有遗忘...
卖
二手房
的时候买方
解押
是什么意思
答:
就是要出售的房子有抵押,但卖方没有能力自行
解押
,需要买方以首付款的方式替卖方解押,首付款作为购房款的一部分。
买的
二手房
,没下房产证,
业主
按揭。付了首付,业主还要求我们
解押
。安全...
答:
不安全,双方都守信的话还行,一方不守信就太危险了,
多地力推
二手房
“带押过户”,这一政策会带来哪些利弊?
答:
带押过户基本上只有好处,同时也没有任何坏处。从某种程度上来说,在很多城市出现各种房地产问题之前,全国所有城市都需要积极推出带押过户。在购房者
买卖二手房
的时候,我们会发现很多购房者需要进行所谓的
解押
操作,更需要在此过程中支付一定的过桥资金。因为二手房的交易本身比较麻烦,同时也需要大量资金,...
买二手房
先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
买二手房
先付首付解压再过户是安全的,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容:1、支付的首付必须跟着原
房东
一起去银行
解押
,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致...
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