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二手房买卖解压款谁出
买
二手房
,通过中介,但房主没还完贷款。提出用我们的首付做解押。合同应...
答:
房东用客户的首付
款解压
是
二手房交易
过程中比较常见的解压方式,因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够;1:正规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定,只要是通过正规中介,这一方面您不用太担心,再加上他们会扣押房东的房产证和身份证复印件,还是蛮有约束的,您也...
二手房解压
是什么意思
答:
二手房解压
指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子,还清贷款之后解除抵押贷款,房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后,需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书,由房屋抵押借款人携带相关的证件,到当地房屋管理部门要求注销抵押登记。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利...
二手房解压
是什么意思
答:
二手房解压
指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子,还清贷款之后解除抵押贷款,房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后,需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书,由房屋抵押借款人携带相关的证件,到当地房屋管理部门要求注销抵押登记。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利...
重庆
二手房
要先付首付
解压
答:
没问题的!
二手房买卖
流程: 看房---交订金---卖方同意价格之后签合同及补充协议---房屋交易大厅办理过户手续---土地局办理土地使用证---付款、收房 若房东有贷款,房产证在银行抵押,你要看到房产证的复印件,并且你可以拿着房产证复印件和你的身份证到所管辖的房产交易大厅去查询,这套房子有没有...
找中介买
二手房
房子做抵押了,房东要我去付款解押,我付款解押后房子还可...
答:
买
二手房
,房子有二次抵押,房东没有能力解压,有时候需要客户用首付
款解压
,这种情况你可以拒绝,或者你想买这套房子可以接受。你付
解压款
之前,肯定要签合同啊,合同上说明你什么时间打解压款,什么时间解压完成,什么时间过户,违约付什么样的责任。理论上来讲,因为你是通过中介买的,签过合同,房东...
购买
二手房
卖房房贷没还完,让我帮他
解压
贷款怎样才能将风险降到最低...
答:
一般都是委托给中介方,这样就没风险了,中介当然不能给你担保了,才收你多少的佣金,却担保你一套房子少说也几十万的钱,你说这风险收益比合理吗?还有个办法就是你多出一点
解压
费,找担保公司帮忙解押,我们这边解压费的解押总额的千分四,但每个地方不一样,希望可以帮到你 ...
二手房
,帮业主
解压
!有什么风险?
答:
最好的结果是让还钱,万一人家真没钱了,法院总不会叫他去偷,去抢,去卖肾把,当然,不是说人家的本质就这样,每个人都有自己的不得已吗, 可能这是危言耸听,这不是谈风险吗,其实
房子买卖
当中,业主不能自己
解压
的话,通常的做法是请担保公司去解压的,费用不贵,对买家又没什么风险,...
买
二手房
时需要先给房东首付用于
解压
,但过户需要延后2个月,如何避免中 ...
答:
像这种情况,在签定
房屋买卖
合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管,定金是直接下给房东的,那你就把产权...
二手房
先
解压
还是先付首付
答:
在购买
二手房
时,通常是先支付首付款项,然后再
解压
贷款。支付首付款项是购房的第一步,它是购房的一部分成本。首付款是购房者自己支付的一部分款项,用于支付房屋的一部分价款,一般是购房总价的一定比例(例如30%或者50%)。这部分款项通常需要通过现金或者存款支付。完成首付款后,您可以继续申请贷款来...
房产解压
需要本人去吗
答:
房贷还完之后,去办理解押手续不一定非得本人亲自去。如果客户没有时间,是可以委托他人代办的,只要去公证书申请开具委托授权书,然后让对方带上双方身份证、委托授权书和贷款结清证明、房产证等资料去房管局办理即可。
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