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二手房让买家出钱解压
二手房
一次性付款过户流程 房主要求帮他
解压
答:
1.买卖双方签订买卖合同,明确权利与义务。2.去房管局签订房产买卖契约,办理资金托管,缴纳税费。3.交清房屋水.电.气.物业费用并验收房屋。4.房管局拿房产证和支付付款。5.买卖双土地证方水电气物业过户,交易结束。
买
二手房
先付首付
解压
再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
1、你支付的首付22万必须跟着原房东一起去银行解押,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致事情严重了,必须跟着一起去,而且问明什么时候注消他项权证。2、你成交的中介是大牌的中介吗?如果是的话,我建议原房主给你写欠条的时候,让中介方做个见证,退一万步讲,那怕出问题了,打官事你有...
重庆我才买的
二手房
怎么转卖?
视频时间 00:58
二手房解压
是什么意思?
答:
所谓房地产解押就是撤销房地产的抵押登记,条件是归还贷款,然后持贷款结清证明,索回银行持有的《他项权利证》,然后至房屋产权产籍管理处办理撤销抵押登记的相关手续,领取房产证(目前有关撤押程序贷款行可以代为办理,然后持银行出具的相关手续直接领证)。
房子解压
注意事项 房主拿到房产证之后,要拿房产...
二手房解压
是什么意思
答:
二手房解压
指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子,还清贷款之后解除抵押贷款,房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后,需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书,由房屋抵押借款人携带相关的证件,到当地房屋管理部门要求注销抵押登记。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利...
买
二手房
先付首付
解压
再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
答:
先审批贷款->审批通过后->预约提前结清。结清尾款才能过户(至于什么方式结清还得双方沟通,风险倒是不大,要看业主负债情况)
通过中介公司购买了一套
二手房
,业主还要
解压
一部分,请问我把首付款给...
答:
什么是
房
地产抵押 房地产抵押,顾名思义,就是抵押人以其合法的房地产用不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人(债权人)有权依法以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖抵押的房地产所得的价款优先受偿。据了解,开发公司往往会将土地及土地上的在建商品房抵押...
买
二手房
,房主让我帮他先
解压
,这有风险吗?
答:
一定会有的
买
二手房
把钱转给业主不可当时扣款
解压
,好郁闷?
答:
正常首付帮他
解压
是没有问题,现在房子居住一般两三年会换房,满五年的房子都很少,所以有贷款都是正常情况,一般卖房都是有原因,要不是缺钱,要不是换房,还有就是有多套房。大部分都需要客户去解压,这是常情除非房子业主人品特别差,一般没有业主会愿意违约。
二手房
贷款卖方委托第三方办理卖房事宜?
答:
一、
二手房
贷款卖方委托第三方办理卖房事宜?先到银行
解压
贷款,估计一个月左右,解压拿到证后去交税,解压最好让卖家自己解,如果你来也可以。具体步骤是:1、他去银行申请解压,通过需要三天,拿到同意单。2、办理公证委托,卖家委托第三方(比如你亲戚)办理房产交易一切事宜。包括银行解压,领取房产证,...
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