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二手房让买家出钱解压
二手房
房东没钱
解压
怎么办
答:
二手房
主没钱
解压
,可以找
买家
有买家出资,或者找社会上垫资公司出资,或者亲友借贷,还清贷款,赎回产权,办理解压手续,就可以凭房产证,契税证,土地证,办理过户手续给买家,。卖掉住房,拿到房款,再归还之前的欠款。一、赎楼可能会面临哪些风险?第一、卖家不止有一笔贷款 你的首付出去了,房子的贷款...
我现在在买一套
二手房
但房产证没有下来,卖方要我们交首付款她要去
解压
...
答:
有一点风险,风险系数跟卖方信用有关,要是他违约就不好弄了 另外注意一定要把钱打到卖方本人账户,卡对卡转,保存好转账凭条
二手房
合同写的甲方承担
解压
,为什么
买家
先收到贷款给卖家还贷款,还没过...
答:
一般情况下,在
二手房
交易中,
买家
会首先支付一定的首付款,剩余的房款部分则由买卖双方商定何时支付。如果卖家有贷款需求,则通常是在过户前,由
买方
先将房款支付给卖方,卖方再将房款用于偿还贷款。这是因为在完成房屋过户后,银行才会将贷款抵押物转移登记至买方名下,所以在过户前无法实现贷款直接转移至...
购买
二手房
已经过完户了,中介说要六千
解压
费,我应该付吗?
答:
这要看你当时和房屋中介所签的合约是多少,如果合同约定是六千,那就应该支付,如果是合约以外中介另加的可以拒绝支付。
买了套
二手房
.业主那边在银行有贷款 ,我打过首付让他
解压
.请问解压后什 ...
答:
希望你还没有将首付给他,这样是有风险的 按理想状态来,房东没有问题,拿到首付后去银行办理
解压
,一般情况下大多数银行解压后15个工作日即可拿到房产证,最快的当天(需要关系)房东拿到房产证后你们双方即可去银行办理你的购房贷款,审批过程大概需要1周,审批通过后即可过户。如为现金购房,房东拿到...
买
二手房
应注意些什么?我要帮房主
解压
,应注意什么?
答:
我刚买过
二手房
,也看了好多,不太专业的经验总结出来就是,谨慎考虑没有房本的二手房(有的楼盘刚交房,房本没下来,房主急着出手),谨慎考虑有房本,但是也有解押款的二手房。房主如果想出售一套房子,首先需要将贷款还完,房子是他名下的,你本身没有义务去帮他来还贷款,理论上来讲,如果他这...
买
二手房
时需要先给房东首付用于
解压
,但过户需要延后2个月,如何避免中 ...
答:
像这种情况,在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里,然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押,如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管,定金是直接下给房东的,那你就把产权...
全款买
二手房
,不通过中介.房东意思是让我先打给她100万,他去
解压
房款...
答:
我正在买
二手房
,不过找了中介,也是这样操作的,先签订合同,写明先给卖方打款,还清他的贷款,然后过户给
买方
。你就算给全款也不行的,因为他还和银行有个还款,这个要看哪家银行,有的需要预约,比如我这边就预约1个月才能还款,所以你得有个规定明确约定你打完这笔购房款后多少日之内卖方必须还清...
二手房买家
用首付款
解压
有哪些风险
答:
在
二手房
交易中,很多购房者会用自己的首付款帮助房主解抵押房产,然后再办理过户手续。这样做其实是风险比较大的,可能会面临以下两种风险:一、卖家不止有一笔贷款。首付支付了,但是房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,既拿不到房子,也收不回首付。除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押借了别...
二手房
的交易解压是
买方解压
,现在我想了解一下是是用自己的钱去解压好...
答:
用自己的钱解押,没有解押费用(也就是利息);用别人的钱解押,有费用。当然用自己的钱解押好了。自己没钱才会请求帮助。
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