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农村宅基地有宅基证有法律效应嘛
农村宅基地
确权以后还能申请建房吗
答:
(七)
法律
、法规、规章另有规定的。第十七条
农村
村民申请
宅基地
,应当向常住户口所在
地的
村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设...
在村委安排
的宅基地
盖房算不算违建
答:
农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地的
,不予批准。随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有
法律
、法规的约束,我国
农村宅基地
使用权以下简称农村...
农村宅基地
方面
的法律
法规有哪些?
答:
(农经发〔2019〕4号)、《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)等。各省、自治区、直辖市按照法律和中央的要求,立足本地实际,制定出台的地方性法规、规章和管理文件,共同构成了现行
农村宅基地法律
政策体系。
农村宅基地有
证但没盖房子能确权吗?
答:
(三)、经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)、骗取批准或非法转让宅基地的;(五)、其他应收回宅基地使用权情形的。以上政策和解读均体现出,当
农村
的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的。所以建议
有宅基地的
农民朋友...
宅基地
协议
有法律
效力吗
答:
法律主观:一般
宅基地
转让 协议具备以下条件,认定为
具 有法律
效力 : 1、征得村 集体经济组织 的同意; 2、受让人为村集体经济组织成员; 3、意思表示真实; 4、内容不违反法律强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事...
有村委会开
的宅基地
证明,但没有建房许可证,可以建房吗?
答:
根据这些情况,不可以建房,要是你建了就是违法的。从理论上讲,村委会不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果没有任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为
农村
人家
的宅基地
使用
证的
审批发放是县市以上国土...
批下来
的宅基地
在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗
答:
2、如果宅基地上没有任何建筑就进行买卖也是违法的。第二个问题就是宅基地上没有建筑,但是有的人就想要把宅基地给卖了,换成钱放在自己手里,但其实宅基地上没有任何建筑就进行买卖也是不被
法律
所允许的,希望卖
宅基地的
人知道这个法律法规,也希望买宅基地的人懂,不然就被坑了。3、现在
农村
有...
农村宅基地
永久性转让合法吗
答:
农村
的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受
法律
保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没
有宅基地的
所有权,只有使用权,宅基地使用权是可以...
宅基地
买卖合同有效
吗
?宅基地买卖合法吗
答:
宅基地买卖合法吗?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。宅基地买卖合同有效吗?如果你的
农村宅基地
是卖给符合农村宅基地申请标准的村民,那么双方所签订的合约是
具有法律效应
的,但如果农村宅基地是卖给不符合农村宅基地申请标准的村民,那自然这份合同就不具有法律效应。农村宅基地其实就是农村集体组织为...
农村
为何要统一办理房产证,这对农民来讲有什么好处吗?
答:
只在不动产登记簿上和不动产权
证书的
附记栏上注明,待将来拆建、翻建的时候才能拆除。这位负责人强调,依法补办土地使用权证书是权属来源的依据。权利主体的严格统一,要求
农村宅基地
与房屋的权利主体必须一致;房屋和土地的所有权人必须一致,可以是一个或多个,但必须一致。如房屋、土地的所有权人不一致...
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